“謝謝你們,本以為辦完公積金貸款還要到不動產(chǎn)登記窗口辦理房產(chǎn)抵押,沒想到一個窗口就辦好了全部手續(xù)。”6日,在市政務服務中心,剛辦理完一手房公積金貸款的林嬙對工作人員表達謝意。貫徹落實省委“深學爭優(yōu)、敢為爭先、實干爭效”行動工作部署,福州住房公積金中心持續(xù)推動公積金貸款流規(guī)程再優(yōu)化、再升級,于節(jié)后推出了一系列惠民便民新舉措。
“林女士享受到的‘一個窗口受理貸款和抵押全業(yè)務’,就是我們推出的舉措之一。”福州公積金中心工作人員表示,針對貸款申請受理和抵押登記事宜需在不同窗口之間流轉(zhuǎn),時限較長,效率不高的問題,中心積極協(xié)調(diào)市資源規(guī)劃局,主動與各部門之間建立信息共享和連接。
“通過積極協(xié)調(diào),我們已實現(xiàn)公積金窗口在貸款受理時能并聯(lián)代收抵押登記的申請材料,并通過‘系統(tǒng)直連’直接上傳材料至不動產(chǎn)登記系統(tǒng)。現(xiàn)在職工用公積金貸款買房,辦理房產(chǎn)抵押、房產(chǎn)抵押權注銷、抵押預告注銷等申請,無需再預約不動產(chǎn)中心的窗口,可在公積金窗口直接受理。”上述工作人員說。
放貸時限,是廣大買房者關注的焦點。“現(xiàn)在我們對于純公積金貸款,從受理到放款耗時,已實現(xiàn)全流程最快5天放款,在辦理時限上進一步縮短。”上述工作人員介紹,中心通過督促樓盤開發(fā)企業(yè)縮短蓋章審批流程,承辦銀行預簽借款合同和專線鏈接不動產(chǎn)中心的抵押登記系統(tǒng),有效縮短貸款流程時限。“對于材料齊全的貸款申請,我們通過同步完成審核、審批及通知公積金貸款審批結(jié)果等流程,實現(xiàn)早放貸。”
福州公積金中心還推出其他創(chuàng)新舉措,進一步精簡材料、簡化流程。現(xiàn)在,職工辦理純公積金貸款,可不需要共有權人的購房所在地不動產(chǎn)登記機構出具的住房套數(shù)查詢證明及中國人民銀行個人征信報告;借款人信息能夠通過數(shù)據(jù)共享平臺可以獲取的,也無需再提供紙質(zhì)材料。工作人員還表示,其他能聯(lián)網(wǎng)核實的不動產(chǎn)登記、婚姻關系證明等材料,現(xiàn)在也無需職工再另行提供。
據(jù)介紹,公積金中心今年還不斷改進貸款機制,使之更為靈活。“我們還新增了賣方為已辦理不動產(chǎn)權屬證書的售房企業(yè)的情形,繳存職工可按再交易住房公積金貸款程序受理個人住房公積金貸款,解決了售房企業(yè)和繳存職工貸款難題,進一步擴大公積金的受惠面,讓他們更有獲得感。”福州公積金中心相關負責人介紹。(記者 胡一晟)
來源:福州日報
