臺(tái)海網(wǎng)8月14日訊 據(jù)福州晚報(bào)報(bào)道   13日，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)出補(bǔ)充公告，包括四城區(qū)、馬尾區(qū)、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)19幅住宅地塊土拍延期，六區(qū)含有住宅用途的宗地調(diào)整出讓條件，均采取“限地價(jià)、搖號(hào)”方式出讓，溢價(jià)率不超過(guò)15%。

　　其中，四城區(qū)地塊拍賣改為9月8日上午9:30在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。馬尾區(qū)地塊拍賣活動(dòng)改為9月7日上午10點(diǎn)在馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心二樓拍賣大廳舉行。長(zhǎng)樂(lè)區(qū)地塊拍賣活動(dòng)改為9月7日下午3點(diǎn)在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心舉行。

　　調(diào)整最高限價(jià)

　　補(bǔ)充公告根據(jù)最新溢價(jià)率，調(diào)整了含有住宅用途的宗地最高限價(jià)。

　　宗地2021-37號(hào)倉(cāng)山區(qū)高旺路與高浦路交叉口西北側(cè)出讓地塊，最高限價(jià)45300萬(wàn)元。

　　宗地2021-38號(hào)倉(cāng)山區(qū)原亞太汽車交易市場(chǎng)出讓地塊，最高限價(jià)30200萬(wàn)元。

　　宗地2021-39號(hào)倉(cāng)山區(qū)三江口出讓地塊二十一，最高限價(jià)546000萬(wàn)元。

　　宗地2021-40號(hào)晉安區(qū)紅光村及周邊地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊一，最高限價(jià)171300萬(wàn)元。

　　宗地2021-41號(hào)晉安區(qū)原匯僑實(shí)業(yè)有限公司地塊，最高限價(jià)66800萬(wàn)元。成交價(jià)款自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)支付。

　　宗地2021-42號(hào)晉安區(qū)斗頂新苑出讓地塊三，最高限價(jià)32000萬(wàn)元。

　　宗地2021-43號(hào)倉(cāng)山區(qū)三江口出讓地塊十三，最高限價(jià)139000萬(wàn)元。

　　宗地2021-44號(hào)倉(cāng)山區(qū)臚峰雅苑周邊舊屋區(qū)改造地塊，最高限價(jià)122100萬(wàn)元。

　　宗地2021-45號(hào)晉安區(qū)原生物工程學(xué)院出讓地塊二，最高限價(jià)33200萬(wàn)元。

　　宗地2021-46號(hào)晉安區(qū)三環(huán)新苑三期出讓地，最高限價(jià)22300萬(wàn)元。

　　宗地2021-47號(hào)晉安區(qū)三環(huán)新苑四期出讓地，最高限價(jià)22600萬(wàn)元。

　　宗地2021-48號(hào)晉安區(qū)原福州海王制藥公司及周邊舊改地塊，最高限價(jià)48000萬(wàn)元。

　　宗地2021-49號(hào)鼓樓區(qū)西洪路原市民政局宿舍地塊，最高限價(jià)10800萬(wàn)元。

　　嚴(yán)控競(jìng)買資格

　　補(bǔ)充公告要求，同一申請(qǐng)人不得與其所屬集團(tuán)參加同一宗住宅地塊的競(jìng)買，也不得與申請(qǐng)人或其所屬集團(tuán)的控股企業(yè)參加同一宗住宅地塊的競(jìng)買。

　　申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的書面承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。

　　審查購(gòu)地資金

　　競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

　　新增人才限價(jià)商品房

　　宗地2021-40號(hào)晉安區(qū)紅光村及周邊地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊一，配建2萬(wàn)平方米人才限價(jià)商品房，按照該項(xiàng)目商品住宅備案價(jià)格的70%（以市政府最終確定的為準(zhǔn)）由市政府指定對(duì)象購(gòu)買，出讓底價(jià)調(diào)整為149000萬(wàn)元，競(jìng)買保證金調(diào)整為29800萬(wàn)元。

　　補(bǔ)充公告還明確，嚴(yán)禁商品房違規(guī)銷售行為。受讓人銷售商品房過(guò)程中，不得價(jià)外加價(jià)違規(guī)銷售、不得捆綁精裝修銷售、不得捆綁車位銷售、不得利用“學(xué)區(qū)房”炒作、銷售合同不得采取霸王條款，具體由屬地房管部門（長(zhǎng)樂(lè)區(qū)由住建局）會(huì)同相關(guān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)管。（福州晚報(bào)記者 何佳媛）