宗地2019-22號是鼓樓區(qū)白馬路以西、柳河路以東、道山路以北的柳河路以北舊改項目出讓地（二），選址面積16279平方米（合24.42畝），用地面積12039平方米（合18.06畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，起始價4.23億元。其中商業(yè)建筑面積不低于1300平方米且不超過1900平方米；商務(wù)辦公建筑面積不超過4300平方米。

重要提示

宗地2019-19、22號采用“限地價、控房價、競配建、公開搖號”方式出讓。

地塊設(shè)定最高限制價格（分別為7.18億元、4.63億元），競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得原則確定競得人；

當(dāng)報價達到最高限制價后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建社會公共保障房住宅面積，凡接受最高限制價格的競買人均可繼續(xù)參與競買。

每次最低競價階梯為配建社會公共保障房建筑面積450平方米（戶型面積比例為5套90平方米或6套75平方米），競配建社會公共保障房建筑面積必須是450平方米的整數(shù)倍。

配建住宅面積按照8560元/平方米標(biāo)準(zhǔn)回購。競保障房面積達到一定面積（分別為6300平方米、3150平方米）后不再接受競配建，且有其他競買人愿意接受該競配建面積的，競買方式轉(zhuǎn)為采取公開搖號方式確定競得人。

凡接受最高限制地價及競配建面積的競買人均可申請繼續(xù)參與搖號，最終搖中者確定為競得人。

宗地2019-25號是鼓樓區(qū)東街南側(cè)的中庚青年廣場東側(cè)地塊，面積9965平方米（合14.95畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價3.21億元。其中地上商業(yè)面積不低于1700平方米且不超過1800平方米；地下商業(yè)面積不超過500平方米。

該宗地須建設(shè)可建住宅建筑面積的90%安置型商品住房，按照19300元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買；須提供1300平方米商業(yè)建筑面積，由鼓樓區(qū)人民政府指定單位按照成交樓面地價+3400元/平方米建安成本回購。

晉安區(qū)出讓4幅地塊

宗地2019-20號是晉安區(qū)戰(zhàn)坂路南側(cè)、廈坊路東側(cè)的廈坊小區(qū)項目，面積65861平方米（合98.79畝），用途為住宅用地，起始價9.23億元。

該宗地須建設(shè)可建住宅建筑面積的90%的安置型商品住房，按照15418元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。

宗地2019-21號是晉安區(qū)前橫路西側(cè)、福馬路南側(cè)的前嶼村及周邊舊改地塊，面積30633平方米（合45.95畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，起始價7.57億元。其中商業(yè)建筑面積不低于13500平方米且不超過14500平方米。

該宗地須建設(shè)可建住宅建筑面積的90%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買；須提供3000平方米商業(yè)建筑面積，由晉安區(qū)人民政府指定單位按照成交樓面地價+3400元/平方米建安成本回購。