此次出讓是市委、市政府推進(jìn)舊城改造、改善社會(huì)民生、提高城市顏值的重要舉措，也實(shí)現(xiàn)了2019年福州市土地市場(chǎng)“開門紅”。
出讓前，福州市運(yùn)用城市設(shè)計(jì)理念，提升優(yōu)化了各地塊功能和建設(shè)要求，通過科學(xué)測(cè)算和精準(zhǔn)招商，吸引了21家企業(yè)和個(gè)人參與，其中不乏萬科、世茂等知名房企。企業(yè)普遍看好福州土地市場(chǎng)，參與熱情高，土地市場(chǎng)活力明顯提升，推動(dòng)土地市場(chǎng)健康有序發(fā)展。
此次出讓的地塊分別位于排尾、三叉街、水頭、浦下等城區(qū)中心位置，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，教育、公建配套齊全。全部地塊采取大面積成片區(qū)出讓，其中排尾片區(qū)468畝、水頭片區(qū)233畝、三叉街198畝。通過成片區(qū)出讓，基礎(chǔ)配套設(shè)施一次性改造到位，達(dá)到規(guī)劃一片、建設(shè)一片、見效一片的效果，切實(shí)改善群眾居住條件，提升區(qū)域價(jià)值，提高城市建設(shè)品質(zhì)。
據(jù)悉，未來福州市將采用“規(guī)劃調(diào)整+城市設(shè)計(jì)+交通分析”的技術(shù)方法，強(qiáng)化精細(xì)化運(yùn)作理念，堅(jiān)持片區(qū)開發(fā)、統(tǒng)籌推進(jìn)老城改造和新城建設(shè)，兼顧教育、養(yǎng)老和醫(yī)療等民生配套，形成有效土地供給，維護(hù)土地市場(chǎng)平穩(wěn)有序發(fā)展。
