房貸利率對樓市有一定影響。
臺海網(wǎng)9月13日訊 據(jù)福州晚報報道，買了一套房子，最關(guān)心的無疑是每月要交給銀行多少錢。而房貸利率漲與跌，因此也成為市民關(guān)注的焦點。融360最新發(fā)布的報告顯示，8月全國首套房貸款平均利率保持上漲，達到5.69%，為連續(xù)20個月上漲。值得一提的是，8月福州首套房貸款利率環(huán)比7月上漲了1.48%，達到5.49%，但在全國仍然處于較低位置，位列全國首套房最低平均利率排行榜的第七位。
首套房貸款利率小幅上漲
據(jù)融360最新數(shù)據(jù)顯示，2018年8月全國首套房貸款平均利率為5.69%，相當于基準利率1.161倍，環(huán)比7月上升0.35%；同比去年8月首套房貸款平均利率5.12%，上升11.13%。這也是2017年1月份以來，全國房貸利率連續(xù)20個月上漲。
在福州方面，監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2018年8月，福州首套房貸款平均利率環(huán)比7月上漲了1.48%，達到5.49%。
“和全國一樣，房貸利率上浮其實有很長一段時間了，短期內(nèi)要降下來基本不可能。”福州多家商業(yè)銀行人士表示。不過，好消息是目前銀行貸款額度相對比較寬松，放款也比較快，現(xiàn)在有的銀行最快7天就能放款，一般一個月內(nèi)都沒問題。當然，現(xiàn)在市民購房，在利息支出上確實比以前高了很多。如果購房者商業(yè)貸款100萬元，在基準利率4.9%的前提下，按照銀行默認的等額本息還款，每個月要還5300多元。而利率上浮20%的話，每個月要還5900多元，這一下每月就多出了600余元。
