臺(tái)海網(wǎng)3月27日訊 據(jù)福州新聞網(wǎng)報(bào)道 為進(jìn)一步凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，傳導(dǎo)福州市政府“控房?jī)r(jià)、穩(wěn)市場(chǎng)”堅(jiān)定決心的信號(hào)，昨日，福州市房管局、市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心、市物價(jià)局等部門組成三個(gè)檢查組，對(duì)全市在售樓盤開(kāi)展第四輪巡查活動(dòng)。重點(diǎn)查處虛假?gòu)V告、誤導(dǎo)宣傳、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、未批先售、違規(guī)收取定金、捂盤惜售、未明碼標(biāo)價(jià)、捆綁銷售等違規(guī)行為。

查出三大違規(guī)行為

檢查組在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的違規(guī)行為，具體為：一是未簽訂正式商品房買賣合同并經(jīng)網(wǎng)簽備案（已取得預(yù)售許可證并簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)），就收取按揭貸款的首付款或一次性全額購(gòu)房款，分別為中鼎投資有限公司開(kāi)發(fā)的“香檳花園”、正榮（福州）投資發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“正榮府”項(xiàng)目。二是福建福騰房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的“濱海澄里”項(xiàng)目，銷售價(jià)格與物價(jià)部門備案價(jià)格不符。三是福州新榕城市建設(shè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“金城灣”項(xiàng)目，銷售申報(bào)價(jià)為16000元/平方米，現(xiàn)按26000元/平方米進(jìn)行銷售，存在哄抬房?jī)r(jià)的嫌疑。檢查中還發(fā)現(xiàn)少數(shù)項(xiàng)目存在“一房一價(jià)”公示不醒目、個(gè)別項(xiàng)目推介信息不準(zhǔn)確誤導(dǎo)購(gòu)房者等不規(guī)范行為。

據(jù)介紹，針對(duì)上述問(wèn)題，檢查組當(dāng)場(chǎng)約談項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，宣講福州市房地產(chǎn)市場(chǎng)整規(guī)和調(diào)控政策，要求企業(yè)誠(chéng)信、依法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)發(fā)出整改通知書(shū)，責(zé)令限期整改。對(duì)于需要進(jìn)一步核實(shí)的問(wèn)題，進(jìn)一步調(diào)查取證后依法依規(guī)嚴(yán)厲處理。

還將巡查經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

下一階段，福州市房管局、市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心、市物價(jià)局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、市國(guó)土局、市建委等部門將繼續(xù)加大聯(lián)合執(zhí)法力度，全面開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用、開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷售行為等環(huán)節(jié)的檢查。堅(jiān)決打擊開(kāi)發(fā)企業(yè)閑置土地、未批先售、哄抬房?jī)r(jià)、捂盤惜售、囤積房源等違法違規(guī)行為。同時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全面巡查，對(duì)違規(guī)收取定金和交易資金監(jiān)管不到位、服務(wù)行為不規(guī)范等進(jìn)行查處。上述違規(guī)行為一經(jīng)查實(shí)，將對(duì)違規(guī)主體實(shí)施聯(lián)合懲戒，公開(kāi)曝光，以維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)良好秩序。