臺(tái)海網(wǎng)10月15日訊 據(jù)海峽都市報(bào)報(bào)道 福州五城區(qū)住宅限購、限貸后，公積金貸款政策也隨之調(diào)整。昨日，記者從福州住房公積金管理中心獲悉，10月15日起（以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），在福州市五城區(qū)范圍內(nèi)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)）購房的職工家庭，首次申請(qǐng)純住房公積金貸款購房的，首付款比例由原先的20%提高至30%。不過，在福州七縣（市）范圍內(nèi)購房的職工家庭不受影響。

記者了解到，此前，職工首次申請(qǐng)使用純住房公積金貸款的，首付比例為20%；第一次使用住房公積金貸款結(jié)清后，第二次申請(qǐng)使用純住房公積金貸款的，首付比例為30%。此次調(diào)整后，首次或第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款的，首付款比例均不低于30%。

同時(shí)，如果職工只申請(qǐng)純住房公積金貸款不能滿足購房的資金需求，另需申請(qǐng)配套商業(yè)貸款的，則屬于住房公積金組合貸款，組合貸相關(guān)規(guī)定要按照承辦銀行確認(rèn)的住房貸款首付比例標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。

目前，按照最新的信貸政策，居民家庭首次購買位于福州五城區(qū)的普通商品住房，居民家庭擁有五城區(qū)戶籍的，貸款首付比例不低于30%；不擁有五城區(qū)戶籍的，貸款首付比例不低于40%。利率按人民銀行個(gè)人住房貸款利率有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

此外，繼續(xù)停止向第三次申請(qǐng)使用及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工發(fā)放住房公積金貸款。

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10月15日起榕五城區(qū)公積金貸款首付比例提至三成

福州日?qǐng)?bào)10月15日訊（記者祁正華）記者昨日從福州住房公積金管理委員會(huì)獲悉，福州市調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例。

從10月15日起，在本市五城區(qū)范圍內(nèi)購房的職工家庭，首次或第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款購房的，首付款比例均不低于30%。申請(qǐng)組合貸款購房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。繼續(xù)停止向第三次申請(qǐng)使用及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工發(fā)放住房公積金貸款。10月15日（含15日）以后網(wǎng)簽的貸款人，按本規(guī)定執(zhí)行。

此次調(diào)整首付比例涉及在本市五城區(qū)范圍內(nèi)購房的職工家庭，而在福州七縣（市）范圍內(nèi)購房的職工家庭不受影響。

據(jù)了解，調(diào)整前福州首次或第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款購房的，首付款比例為20%。

從10月15日開始　五城區(qū)調(diào)整公積金貸款首付比例

福州晚報(bào)10月15日訊（首席記者綦芬）福州住房公積金管理委員會(huì)昨日通知各住房公積金管理機(jī)構(gòu)，從10月15日起調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例。

據(jù)了解，此次調(diào)整的內(nèi)容包括：在我市五城區(qū)范圍內(nèi)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)）購房的職工家庭，首次或第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款購房的，首付款比例均不低于30%；申請(qǐng)組合貸款購房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。繼續(xù)停止向第三次申請(qǐng)使用及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工發(fā)放住房公積金貸款。

記者得知，今起網(wǎng)簽的貸款人，按這個(gè)規(guī)定執(zhí)行。相關(guān)文件與此不符的，以該規(guī)定為準(zhǔn)。

福州住房公積金管理委員會(huì)辦公室昨日就調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例的政策進(jìn)行解讀。

問：什么是純住房公積金貸款？

答：即只需申請(qǐng)住房公積金貸款就可以滿足購房的資金需求，不需另行申請(qǐng)商業(yè)貸款。

問：此次調(diào)整純住房公積金貸款的首付比例涉及哪些職工？

答：此次調(diào)整涉及在我市五城區(qū)范圍內(nèi)購房的職工家庭，而在七縣（市）范圍內(nèi)購房的職工家庭不受影響。

問：住房公積金組合貸款的首付比例執(zhí)行什么標(biāo)準(zhǔn)？

答：如果職工只申請(qǐng)純住房公積金貸款不能滿足購房資金需求，另需申請(qǐng)商業(yè)貸款，則屬于住房公積金組合貸款。因?yàn)楦髯》抗e金承辦銀行對(duì)于商業(yè)住房貸款的規(guī)定各不相同，所以住房公積金組合貸款規(guī)定要按照承辦銀行確認(rèn)的住房貸款首付比例標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。