連發(fā)盜竊案后，物業(yè)公司在圍墻上加裝刀片刺網(wǎng)。

臺海網(wǎng)5月8日訊 據(jù)福州晚報報道，若不是前日家中失竊15多萬元財物的姜女士組建了一個微信群，海潤尊品小區(qū)的很多業(yè)主還不知道，最近半個多月，小區(qū)已經(jīng)連發(fā)3起盜竊案。被盜金額較大的業(yè)主，正打算起訴物業(yè)公司索賠。

15萬元財物大白天被盜

昨日上午，剛到海潤尊品小區(qū)，記者就看到施工人員在圍墻上增設(shè)刀片刺網(wǎng)。當(dāng)時，十多名業(yè)主聚在小區(qū)廣場上，講述自家失竊的經(jīng)過。

這些業(yè)主聚在一起，源于前日一起入室盜竊案。住在10號樓的姜女士告訴記者，前日下午3點到3點45分，她家被盜。家中的12萬元現(xiàn)金，以及首飾手表等被盜，損失合計15多萬元。

“我是公司的財務(wù)，那12萬元是準(zhǔn)備發(fā)給工人的工資！”姜女士說，除了主臥的門有被撬過的痕跡外，其他的門窗都完好無損。她懷疑，盜竊的人可能用了類似萬能鑰匙的專業(yè)工具。她從到現(xiàn)場勘察的民警那得知，竊賊的手法十分專業(yè)。

姜女士說，隨后她還陸續(xù)得知，4月23日和24日，小區(qū)連續(xù)發(fā)生兩起盜竊案。家住4號樓的林先生家中被偷了1萬多元的現(xiàn)金。更讓她吃驚的是，她前晚剛剛組建的被盜業(yè)主群如今已經(jīng)有33戶業(yè)主加入。

大家在群里講述這幾年來家中失竊的情況，其中一戶損失的財物多達20多萬元。

業(yè)主們認為，小區(qū)頻繁失竊與物業(yè)公司失職脫不了干系。諸如門禁沒有啟用，對外來人員沒有做到簡單盤問等。

物業(yè)公司承諾

立即恢復(fù)門禁

小區(qū)物業(yè)公司的陳經(jīng)理說，事發(fā)后，民警已經(jīng)到小區(qū)調(diào)查，并到物業(yè)處拷貝走了所有與案件有關(guān)的監(jiān)控視頻，接下來，他們會繼續(xù)配合警方，協(xié)助破案。

對于業(yè)主提及的小區(qū)監(jiān)控設(shè)備模糊、門禁系統(tǒng)不能用等問題，陳經(jīng)理解釋，業(yè)主入住已經(jīng)9年多了，監(jiān)控設(shè)備比新小區(qū)落后，但與“同齡”小區(qū)相比仍不遜色。目前，200多個探頭只有個別在雷雨天損壞。

“若要更新為高清監(jiān)控那勢必是大工程，得啟用公共維修資金，但并非所有的業(yè)主都愿意。”陳經(jīng)理說，有些業(yè)主覺得門禁系統(tǒng)麻煩，甚至隨意破壞，這給物業(yè)公司的工作帶來麻煩。

“隨便什么人都能進小區(qū)，半夜的時候，門口保安為什么都不盤問？”一位業(yè)主質(zhì)問。對此，陳經(jīng)理表示，會行動起來，重新分配人員值班，加強巡邏。

“目前，我們已經(jīng)在設(shè)有紅外線報警器的小區(qū)圍墻上更新刀片刺網(wǎng)，這周天就能完工。”陳經(jīng)理承諾，接下來他們首先將在業(yè)主代表監(jiān)督下，恢復(fù)門禁，更換壞了、生銹的門禁；其次，與業(yè)主代表協(xié)商是否更換高清監(jiān)控。以上兩項工作，他表示將力爭在未來的1個半月內(nèi)完成。

2014年3月，金山派出所在該小區(qū)試點三項防盜舉措：電動車主持“三證”才能出入、丟了后物業(yè)公司會賠；煤氣管道上裝防爬倒刺或抹黃油，防止入室盜竊；小區(qū)外圍裝上紅外線報警器，與保安室相連。

多名被盜業(yè)主

準(zhǔn)備起訴物業(yè)公司

業(yè)主家被盜物業(yè)公司要承擔(dān)賠償責(zé)任？這是昨日許多業(yè)主關(guān)心的問題。目前，被盜金額高的幾位業(yè)主正協(xié)商找律師，準(zhǔn)備狀告物業(yè)公司索賠。

對此，福建師范大學(xué)法學(xué)院副教授丁兆增表示，物業(yè)公司主要承擔(dān)小區(qū)內(nèi)公共場所管理，以及綠化、衛(wèi)生等業(yè)務(wù)。在治安方面，一般是需要承擔(dān)諸如對出入小區(qū)人員的登記、小區(qū)日常的巡查等安全保障義務(wù)，除非業(yè)主能成功舉證物業(yè)公司存在這方面的失職，否則要求賠償一說無法成立。