警方：探頭裝在公共區(qū)域，理由合理
鼓樓警方介紹，房東和華大派出所民警解釋說(shuō)，裝探頭是為了防止租客帶陌生人到家里導(dǎo)致家中物品失竊，而且探頭并非裝在租戶房間或者衛(wèi)生間等隱私地方，而是裝在客廳這個(gè)公共區(qū)域。
警方認(rèn)為，由于房東的理由合理，其只是在沒(méi)有事先告知上存在問(wèn)題，所以只能讓雙方就租賃糾紛私下調(diào)解。
律師：房東涉嫌侵犯租客隱私權(quán)
對(duì)此，福建知力律師事務(wù)所周林律師認(rèn)為，房東在客廳安裝攝像頭，屬于違背誠(chéng)實(shí)信用原則的違約行為，并且涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)。
周律師解釋稱，房屋租賃合同簽訂后，房東有義務(wù)將房屋交付承租人使用，并且承租人按約定用途使用該房屋的，房東無(wú)權(quán)干涉。雖然是在客廳安裝探頭，但客廳實(shí)際上也是承租的一部分，房東未經(jīng)承租人同意，不得隨意安裝攝像頭。
房東不按合同約定履行自己的義務(wù)，承租人可以要求解除合同并賠償損失，侵犯隱私權(quán)的，可以要求其停止侵權(quán)、賠禮道歉、賠償損失。當(dāng)事人可通過(guò)法院保護(hù)自身利益。此外，因該行為未觸及刑法或者治安處罰管理?xiàng)l例，故警方不立案調(diào)查有法可依。
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