中介可以拿到“搖號(hào)房”？35歲的房產(chǎn)中介人員黃某向李先生夸下?？?，虛構(gòu)各種材料后，騙取李先生16套房子的“好處費(fèi)”“認(rèn)購(gòu)費(fèi)”101萬(wàn)元。日前，黃某因犯詐騙罪被豐澤區(qū)人民法院判刑。

2020年11月至2021年10月，黃某向李先生謊稱(chēng)自己在某房地產(chǎn)公司有內(nèi)部關(guān)系，可以購(gòu)買(mǎi)位于豐澤區(qū)東海街道某些樓盤(pán)一些已經(jīng)搖號(hào)但客戶(hù)未簽約的房源，但每套房屋需要預(yù)交人民幣3萬(wàn)元至5萬(wàn)元不等的“好處費(fèi)”。

為了騙取李先生的信任，黃某特意讓他的哥哥黃某勇（另案處理）假扮房地產(chǎn)內(nèi)部人員“鄭總”，又自導(dǎo)自演虛構(gòu)假扮房地產(chǎn)內(nèi)部人員“莊總”、房管局工作人員“謝總”，通過(guò)自己的其他微信號(hào)與李某聯(lián)系。隨后，黃某將自己在電腦上P圖偽造的“客戶(hù)簽約流程單”“樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)”通過(guò)微信發(fā)送給李先生，以此騙取信任。

李先生信以為真，先后向黃某的銀行卡內(nèi)轉(zhuǎn)賬16套房屋的“好處費(fèi)”“認(rèn)購(gòu)費(fèi)”等費(fèi)用共計(jì)101萬(wàn)元。黃某隨即將這些錢(qián)用于償還個(gè)人債務(wù)及消費(fèi)。

去年12月底，李先生根據(jù)黃某偽造并發(fā)送給他的不動(dòng)產(chǎn)登記中心通知短信，到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，被工作人員告知該短信系虛假短信。多次聯(lián)系黃某無(wú)果后，李先生報(bào)了警，黃某很快被抓獲。

法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為，黃某以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法騙取他人財(cái)物共計(jì)101萬(wàn)元，其行為已構(gòu)成詐騙罪，且數(shù)額特別巨大。綜上，法官判處黃某有期徒刑11年并處罰金5萬(wàn)元。

法官提醒

近期城市各熱門(mén)板塊接連推新，一手房搖號(hào)受到追捧，部分不法分子利用購(gòu)房者焦急的心理，通過(guò)謊稱(chēng)有內(nèi)部房源，冒充房產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)、房管部門(mén)工作人員等將購(gòu)房者一步一步引入騙局，甚至還偽造購(gòu)房材料，讓人防不勝防。房屋買(mǎi)賣(mài)動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)元，購(gòu)房者一旦受騙，必將損失慘重，因此購(gòu)房者應(yīng)提高警惕，切勿輕信他人，要守好錢(qián)袋子，通過(guò)正規(guī)途徑參與選房搖號(hào)，注意審核對(duì)方的資質(zhì)，認(rèn)真核實(shí)材料的真實(shí)性，相關(guān)款項(xiàng)應(yīng)匯入公司對(duì)公賬戶(hù)，而非私人賬戶(hù)，注意保存證據(jù)，一旦發(fā)現(xiàn)可能被騙，應(yīng)及時(shí)報(bào)警，以挽回經(jīng)濟(jì)損失。（記者 許小程 通訊員 胡彩云）

來(lái)源：東南早報(bào)