臺海網(wǎng)9月3日訊 據(jù)福建日報(bào)-新福建APP報(bào)道 花了一個多億競拍得來的房產(chǎn)，竟被別人占用、拒不搬離，這下該怎么辦呢？
上億元拍下廠房 卻被他人占用
此前，石獅法院在執(zhí)行被執(zhí)行人某公司系列案件中，依法裁定拍賣被執(zhí)行人所有的房產(chǎn)。在上述總面積達(dá)32000平米的廠房拍賣成交后，依法責(zé)令該房產(chǎn)內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營的占用者限期搬離。但在期限屆滿后，仍有多戶經(jīng)營者拒不搬離。
“花了一個多億買的廠房，就是為了能夠盡快投入經(jīng)營使用?，F(xiàn)在眼睜睜看著別人繼續(xù)占用，沒有要搬走的意思，心里急??！”買受人某公司負(fù)責(zé)人無奈地說。
“這個案件我們已經(jīng)關(guān)注很長時間了，好不容易進(jìn)入執(zhí)行拍賣階段，該房產(chǎn)又經(jīng)歷了一拍流拍，二拍終于有人拿走了，難得看到收回欠款的希望，現(xiàn)在又因?yàn)橛腥司懿话犭x，案款遲遲不能到手。”抵押權(quán)人也是心急如焚。
買受人和抵押權(quán)人向石獅法院反映情況后，該院工作人員多次到現(xiàn)場了解情況，決定對拒不搬離的經(jīng)營者進(jìn)行罰款。
石獅法院發(fā)出首份“預(yù)罰款”告知書
考慮到該房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營者規(guī)模較大，而受疫情影響，可能存在經(jīng)濟(jì)上的壓力，直接罰款，可能導(dǎo)致經(jīng)營陷入困境，進(jìn)而影響到務(wù)工人員的生活。 此外，部分經(jīng)營者貨物數(shù)量多、占用面積大，要搬離客觀上需要一定時間。
石獅法院本著善意文明執(zhí)行的理念，在與買受人、抵押權(quán)人進(jìn)行溝通后，決定對上述經(jīng)營者先作出“預(yù)罰款”告知書，再給予一段“寬限期”，協(xié)調(diào)自行搬離的經(jīng)營者騰挪廠房，對再次逾期無正當(dāng)理由拒不搬離者，則依法嚴(yán)厲制裁，處以頂格罰款。
7月14日，該院發(fā)出“預(yù)罰款”告知書。在收到“預(yù)罰款”告知書后，陸續(xù)有18戶經(jīng)營者搬離該房產(chǎn)。
截至8月20日，上述房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營者、占用者已經(jīng)完全搬離。至此，總面積達(dá)32000平米的廠房順利移交，抵押債權(quán)人懸著的心終于放下了。 （來源：石獅法院）
