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二手房交易實(shí)現(xiàn)“最多跑一趟”
早報(bào)訊（記者李波玲）記者了解到，泉州市在2011年8月曾出臺(tái)《關(guān)于泉州中心市區(qū)劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓和轉(zhuǎn)讓有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充意見》，本次《意見》在保持政策延續(xù)性的同時(shí)，還簡(jiǎn)化了二手房交易程序，實(shí)現(xiàn)便民目的。
市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次《意見》中指出，“保障性住房、安置房、劃撥商品房等分割共有宗地（套房），在宗地權(quán)屬來(lái)源合法和已辦理該房產(chǎn)首次登記或不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的情況下，房屋交易時(shí)方可申請(qǐng)補(bǔ)辦出讓手續(xù)，并由交易雙方先到稅務(wù)部門計(jì)納稅后，以計(jì)稅價(jià)格的2%計(jì)收土地出讓金，不再進(jìn)行修正，不再簽訂土地使用權(quán)出讓合同”。這就意味著，劃撥土地上的二手房交易登記實(shí)現(xiàn)最多跑一趟。
據(jù)介紹，原來(lái)劃撥土地上的二手房交易前，需申請(qǐng)劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳交土地出讓金，再到稅務(wù)部門繳交契稅，最終才能進(jìn)入交易登記環(huán)節(jié)。“申請(qǐng)補(bǔ)辦出讓手續(xù)一般由窗口受理、測(cè)算、報(bào)批、簽訂合同四個(gè)環(huán)節(jié)組成，服務(wù)承諾在7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，《意見》出臺(tái)后，市民申請(qǐng)劃撥土地上的二手房交易時(shí)，不用再單獨(dú)申請(qǐng)劃撥土地補(bǔ)辦出讓事項(xiàng)，直接到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口受理交易登記申請(qǐng)，在辦結(jié)交易登記發(fā)證前，繳納土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)后即可領(lǐng)證。
此外，市民可關(guān)注“泉州市行政服務(wù)中心”微信公眾號(hào)或登錄泉州市行政服務(wù)中心官網(wǎng)，按照規(guī)定流程上傳相關(guān)預(yù)審資料附件。經(jīng)審核通過(guò)，申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料原件到市行政服務(wù)中心窗口現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、繳納土地出讓金和稅費(fèi)后，即可一次性辦結(jié)領(lǐng)證，實(shí)現(xiàn)最多跑一趟。
原文鏈接：http://qz.fjsen.com/2018-05/07/content_21010239.htm
原文標(biāo)題：泉州明確中心市區(qū)土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)
