臺(tái)海網(wǎng)11月25日訊 據(jù)福建日?qǐng)?bào)報(bào)道 這些天，莆田的不少老舊小區(qū)正在經(jīng)歷“手術(shù)”：天上的線入了地，雨污分了流，電梯裝起來，充電棚安上，外墻粉刷煥然一新。
2019年，莆田全市普查出老舊小區(qū)217個(gè)，涉及30490戶，需建設(shè)內(nèi)容有道路修繕、雨污分流改造、管線整治、小區(qū)環(huán)境提升等。
老舊小區(qū)一般是2000年以前建成的，基礎(chǔ)設(shè)施配套較差，居民改造意愿較強(qiáng)。在地方財(cái)政允許的情況下，莆田市鼓勵(lì)地方將老舊小區(qū)的改造范圍從2000年建成擴(kuò)大至2010年建成。
這兩年，老舊小區(qū)改造連續(xù)入列莆田市為民辦實(shí)事項(xiàng)目。尤其是今年全國各地自上而下地實(shí)施老舊小區(qū)改造工程，莆田也成為這個(gè)大隊(duì)伍中的一員，在摸索中總結(jié)了一些改造的經(jīng)驗(yàn)。
摸底
老舊小區(qū)普遍存在的問題是什么？改造的內(nèi)容是什么？2019年，莆田市住建局專門委托莆田學(xué)院規(guī)劃系組建調(diào)研團(tuán)隊(duì)，深入莆田24個(gè)社區(qū)103個(gè)小區(qū)，與群眾面對(duì)面交流，收集了第一手?jǐn)?shù)據(jù)。
“我們實(shí)地走訪小區(qū)，針對(duì)養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、商業(yè)、交通、文體6大類基本公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)及使用情況進(jìn)行排查摸底，共發(fā)出問卷646份，錄制實(shí)地視頻140余段。”莆田市住建局城建科主任鄭磊說，此舉也為下一步打造清晰、便捷、舒心的社區(qū)15分鐘生活圈做準(zhǔn)備。
調(diào)查結(jié)果顯示，群眾呼聲最高的改造項(xiàng)目涉及基本的水電氣路、房屋安全等內(nèi)容。提升類、完善類的改造內(nèi)容有所區(qū)分，比如年長者居多的老舊小區(qū)，主要集中在增設(shè)電梯、外墻粉刷、更換防盜網(wǎng)、道路修繕等方面，而年輕人居多的老舊小區(qū)，對(duì)于停車設(shè)施、托幼服務(wù)的需求比較高，還希望加設(shè)便民商店、快遞服務(wù)點(diǎn)等。
據(jù)莆田市老舊小區(qū)改造工作有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2019年啟動(dòng)全市老舊小區(qū)以來，已實(shí)施改造福興小區(qū)、育華小區(qū)等9個(gè)項(xiàng)目，正在施工2個(gè)項(xiàng)目。2020年，共策劃第一批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目17個(gè)，涉及37個(gè)小區(qū)，6439戶，171棟，64.78萬平方米，計(jì)劃投資19486萬元；第二批共策劃完成老舊小區(qū)改造項(xiàng)目26個(gè)，涉及46個(gè)小區(qū)，13563戶，454棟，128萬平方米，計(jì)劃投資19486萬元，計(jì)劃于2021年前完成改造。
資金保障方面，莆田市已爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助資金12308萬元，其中2019年中央、省級(jí)保障性安居工程補(bǔ)助資金4503萬元，2020年中央、省級(jí)保障性安居工程補(bǔ)助資金7805萬元，均已下達(dá)。2020年還積極爭(zhēng)取專項(xiàng)債，第一批專項(xiàng)債已爭(zhēng)取到2.5億元，其中涵江區(qū)1億元、荔城區(qū)0.5億元、城廂區(qū)1億元。
福興小區(qū)里增設(shè)的電梯 記者 俞靚 攝
破題
11月18日，城廂區(qū)福興小區(qū)北區(qū)，工人正在加裝電梯。家住6號(hào)樓7層的居民林常春站在不遠(yuǎn)處，看著施工人員焊接，想著用不了幾天，自己和家人就能用上眼前的電梯，臉上露出藏不住的欣喜。
當(dāng)初政府入戶征求民意，這一帶呼聲最高的，當(dāng)然是加裝電梯。這個(gè)小區(qū)最低的7層，最高的9層，出行極為不便。但一部電梯安裝費(fèi)用動(dòng)輒三四十萬元，平攤下來，一般的家庭承受不住，以至于，大家一聽說“電梯”就搖頭。
一番調(diào)查了解后，街道工作人員和居民代表們坐下來商討解決方案。最后決定，電梯品牌可由業(yè)主們自己挑選，政府補(bǔ)貼8萬元，其余由業(yè)主按樓層遞增承擔(dān)。這下，大家的接受程度高了一大截，越來越多的居民從觀望到支持，最后到積極參與。不過幾天，超過2/3的小區(qū)居民選擇了安裝電梯。
“雖然花了好幾萬元，但瞬間產(chǎn)生了住上一梯兩戶的感覺，也是妙不可言的。”林常春說，再也不擔(dān)心父母上下樓的問題，心病去了一大塊。于是，福興小區(qū)增設(shè)電梯從原先計(jì)劃4部，變成8部，到現(xiàn)在的16部。
夜幕降臨，歐式路燈下，福興小區(qū)北區(qū)原來剝落的墻擁有了淡黃色的新“外衣”；新建的分級(jí)垃圾箱紅綠相間；小車在閘道口有序出入……新式的小區(qū)呼之欲出。
莆田市城廂區(qū)北磨社區(qū)居委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，福興小區(qū)改造項(xiàng)目涉及1009戶居民，北片區(qū)717戶現(xiàn)已基本完工，一街之隔的南區(qū)也正在施工。不用多久，那里空中一整捆一整捆的飛線也將入地，有半封閉的保安亭，有更規(guī)范的停車位，有更安全的防盜網(wǎng)……
