開發(fā)商拒回應(yīng)，僅稱已在辦理交房手續(xù)
針對(duì)文獻(xiàn)國(guó)際廣場(chǎng)延期交房情況，記者向開發(fā)商莆田市澤潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司了解情況。但澤潤(rùn)地產(chǎn)辦公室工作人員稱，他們不知情，具體咨詢前臺(tái)。隨后，記者詢問前臺(tái)工作人員，工作人員僅稱，他們已在辦理交房手續(xù)。記者在前臺(tái)柜面上看到，不少交房通知單正在裝入信封中準(zhǔn)備寄送。對(duì)于為何會(huì)延期交房，前臺(tái)工作人員也沒有回應(yīng)。
莆田市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，莆田文獻(xiàn)國(guó)際廣場(chǎng)的商品房已辦理預(yù)售許可證，可進(jìn)行銷售。莆田市工商局鳳凰山工商所相關(guān)知情人士透露，該處的商品房延期交付問題出現(xiàn)已久，之前業(yè)主和開發(fā)商也多次進(jìn)行交涉和協(xié)商，但該情況較為復(fù)雜，雙方糾紛仍然存在。
莆田市一位法律界人士表示，違約金抵物業(yè)費(fèi)的做法是不合法的，物業(yè)管理費(fèi)與違約金不能相抵。開發(fā)商以延期交房的違約金抵消1年或以上物業(yè)管理費(fèi)的行為，事實(shí)上是變相收取1年以上的“物業(yè)管理費(fèi)”，這種行為是違規(guī)的。
