臺(tái)海網(wǎng)11月18日訊 據(jù)東南網(wǎng)微信公眾號(hào)報(bào)道 福建人注意！

買房是人生大事

但有時(shí)候

你要擦亮眼了

最新曝光！

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開發(fā)商坑人！

福建又有樓盤被曝光！

相關(guān)部門介入

業(yè)主群里瘋傳！

福建一新樓盤樓板“開裂”

住建部門介入調(diào)查

買了房

大家都希望可以早點(diǎn)看到

房子從藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)

晉江中梁首府一號(hào)小區(qū)合同約定明年5月交房，不過前幾個(gè)月，開發(fā)商通知10月底就能提前交房，有些業(yè)主迫不及待想提前揭開新房的神秘面紗，誰知這一揭，有些業(yè)主被嚇了一跳。

2017年底，張先生在中梁首府一號(hào)5號(hào)樓買了一套商品房。今年9月初，聽說小區(qū)再過不久能提前交房，他和一些業(yè)主興沖沖地到施工現(xiàn)場(chǎng)想先睹為快，不料卻看到他們覺得觸目驚心的一幕。

（晉江中梁首府一號(hào)小區(qū)業(yè)主 張先生）

“從入戶門到大廳到房間都有，就是樓板開裂，還有修補(bǔ)過的痕跡。”

不少業(yè)主的房子都存在這種情況，程度不盡相同，少的裂痕三五條，多的則縱橫交錯(cuò)。對(duì)此，他們普遍認(rèn)為，這是樓板開裂了！

（晉江中梁首府一號(hào)小區(qū)業(yè)主 陳先生）

“樓板開裂很嚴(yán)重，工人正在修補(bǔ)，修補(bǔ)以后還撒上水泥粉那些，開裂得像地圖那樣子，樓板樓面全部都是。”

腳下步步驚心，抬頭也令人憂心。一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)天花板有滲水跡象。

（晉江中梁首府一號(hào)小區(qū)業(yè)主 陳先生）

“我樓上那一戶的漏水點(diǎn)有一二十個(gè)點(diǎn)在漏水，上面沒有水了，但是留有水漬的痕跡。”

此外，業(yè)主們提前看房時(shí)還發(fā)現(xiàn)了一些房屋墻壁空鼓、小區(qū)綠化不盡如人意等情況。不過，大家最揪心的還是樓板，有些業(yè)主因此提出退房。

（晉江中梁首府一號(hào)小區(qū)業(yè)主 陳先生）

“開裂了我們擔(dān)心它（樓房）有質(zhì)量問題，這一幢樓才剛建好，還沒開始裝修，這樣子的話，它的承重能力能不能受得了。擔(dān)心房子結(jié)構(gòu)問題，還有板面會(huì)不會(huì)繼續(xù)開裂。”

那么，業(yè)主們看到的裂縫，真是樓板開裂產(chǎn)生的嗎？小區(qū)工程總監(jiān)介紹，這些實(shí)際上是工程部為了修復(fù)滲水點(diǎn)挖的V型槽。按照建筑規(guī)范，商品房的客廳、臥室等區(qū)域不需要做防水層。但現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常發(fā)生，樓下業(yè)主入住后，樓上裝修用水，水滲到樓下破壞天花板裝修，既造成經(jīng)濟(jì)損失又影響鄰里關(guān)系的情況。為避免這種情形，今年9月初，開發(fā)商對(duì)所有套房的客廳、臥室等區(qū)域，額外進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，尋找滲漏點(diǎn)。發(fā)現(xiàn)滲水立即修補(bǔ)。

（晉江中梁首府一號(hào)小區(qū)工程總監(jiān) 陳長(zhǎng)福）

“在滲漏點(diǎn)上割一個(gè)小的V型槽，大概就是三公分寬，一公分深，V型槽割完之后，我們會(huì)刷一層環(huán)氧樹脂，把這一道給它封閉掉，然后在環(huán)氧樹脂表面，再上環(huán)氧砂漿，最上面一層再做水泥砂漿的罩面，基本上跟樓板的顏色差不多。”

陳長(zhǎng)福強(qiáng)調(diào)，修補(bǔ)是在保證結(jié)構(gòu)安全和建筑規(guī)范的前提下進(jìn)行的。樓板有10-12厘米厚，割1厘米的V型槽，不會(huì)動(dòng)到鋼筋，也不會(huì)造成開裂。目前有滲水的房屋已基本修復(fù)完畢。至于部分樓房墻壁出現(xiàn)空鼓，他們也在排查并修復(fù)。