臺(tái)海網(wǎng)11月18日訊 據(jù)東南網(wǎng)微信公眾號(hào)報(bào)道 福建人注意!
買房是人生大事
但有時(shí)候
你要擦亮眼了
最新曝光!
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開發(fā)商坑人!
福建又有樓盤被曝光!
相關(guān)部門介入

業(yè)主群里瘋傳!
福建一新樓盤樓板“開裂”
住建部門介入調(diào)查
買了房
大家都希望可以早點(diǎn)看到
房子從藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)
晉江中梁首府一號(hào)小區(qū)合同約定明年5月交房,不過前幾個(gè)月,開發(fā)商通知10月底就能提前交房,有些業(yè)主迫不及待想提前揭開新房的神秘面紗,誰知這一揭,有些業(yè)主被嚇了一跳。
2017年底,張先生在中梁首府一號(hào)5號(hào)樓買了一套商品房。今年9月初,聽說小區(qū)再過不久能提前交房,他和一些業(yè)主興沖沖地到施工現(xiàn)場(chǎng)想先睹為快,不料卻看到他們覺得觸目驚心的一幕。
(晉江中梁首府一號(hào)小區(qū)業(yè)主 張先生)
“從入戶門到大廳到房間都有,就是樓板開裂,還有修補(bǔ)過的痕跡。”

不少業(yè)主的房子都存在這種情況,程度不盡相同,少的裂痕三五條,多的則縱橫交錯(cuò)。對(duì)此,他們普遍認(rèn)為,這是樓板開裂了!
(晉江中梁首府一號(hào)小區(qū)業(yè)主 陳先生)
“樓板開裂很嚴(yán)重,工人正在修補(bǔ),修補(bǔ)以后還撒上水泥粉那些,開裂得像地圖那樣子,樓板樓面全部都是。”
腳下步步驚心,抬頭也令人憂心。一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)天花板有滲水跡象。
(晉江中梁首府一號(hào)小區(qū)業(yè)主 陳先生)
“我樓上那一戶的漏水點(diǎn)有一二十個(gè)點(diǎn)在漏水,上面沒有水了,但是留有水漬的痕跡。”
此外,業(yè)主們提前看房時(shí)還發(fā)現(xiàn)了一些房屋墻壁空鼓、小區(qū)綠化不盡如人意等情況。不過,大家最揪心的還是樓板,有些業(yè)主因此提出退房。
(晉江中梁首府一號(hào)小區(qū)業(yè)主 陳先生)
“開裂了我們擔(dān)心它(樓房)有質(zhì)量問題,這一幢樓才剛建好,還沒開始裝修,這樣子的話,它的承重能力能不能受得了。擔(dān)心房子結(jié)構(gòu)問題,還有板面會(huì)不會(huì)繼續(xù)開裂。”
那么,業(yè)主們看到的裂縫,真是樓板開裂產(chǎn)生的嗎?小區(qū)工程總監(jiān)介紹,這些實(shí)際上是工程部為了修復(fù)滲水點(diǎn)挖的V型槽。按照建筑規(guī)范,商品房的客廳、臥室等區(qū)域不需要做防水層。但現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常發(fā)生,樓下業(yè)主入住后,樓上裝修用水,水滲到樓下破壞天花板裝修,既造成經(jīng)濟(jì)損失又影響鄰里關(guān)系的情況。為避免這種情形,今年9月初,開發(fā)商對(duì)所有套房的客廳、臥室等區(qū)域,額外進(jìn)行蓄水試驗(yàn),尋找滲漏點(diǎn)。發(fā)現(xiàn)滲水立即修補(bǔ)。

(晉江中梁首府一號(hào)小區(qū)工程總監(jiān) 陳長(zhǎng)福)
“在滲漏點(diǎn)上割一個(gè)小的V型槽,大概就是三公分寬,一公分深,V型槽割完之后,我們會(huì)刷一層環(huán)氧樹脂,把這一道給它封閉掉,然后在環(huán)氧樹脂表面,再上環(huán)氧砂漿,最上面一層再做水泥砂漿的罩面,基本上跟樓板的顏色差不多。”
陳長(zhǎng)福強(qiáng)調(diào),修補(bǔ)是在保證結(jié)構(gòu)安全和建筑規(guī)范的前提下進(jìn)行的。樓板有10-12厘米厚,割1厘米的V型槽,不會(huì)動(dòng)到鋼筋,也不會(huì)造成開裂。目前有滲水的房屋已基本修復(fù)完畢。至于部分樓房墻壁出現(xiàn)空鼓,他們也在排查并修復(fù)。


 
          

