2025年春節(jié)期間，哈爾濱冰雪大世界旁的酒店一晚標價到千元，而侯云浩位于大世界旁的房子被很多南方網(wǎng)友“盯上”，紛紛想拿自己的房子“對換”，開啟春節(jié)假期的冰雪之旅，侯云浩選擇了福建湄洲島的網(wǎng)友，開啟了這場良心的“對賭”。
這場省錢和誠信之間的“拉鋸戰(zhàn)”已經(jīng)出現(xiàn)在很多社交平臺和換房社區(qū)中，有人賭贏完成了美好的旅途，有人賭輸被臨時“放鴿子”，體會了深夜在異鄉(xiāng)訂不到酒店的窘迫。年輕人憑借熱忱開啟的換房之旅在律師看來卻還有很大漏洞。
“一個春節(jié)可以省下近萬元”
2025年1月，春節(jié)的鞭炮聲越來越近，人們紛紛開始計劃著今年的春節(jié)假期，家住哈爾濱的侯云浩想帶家人去福建過節(jié)，但福建幾個熱門城市酒店費用是一筆不小的花銷。隨后侯云浩嘗試在社交平臺發(fā)布了想要換房過節(jié)的帖子，發(fā)布后侯云浩的私信被南方網(wǎng)友“擠爆”。
“因為我的房子在松北區(qū)，離冰雪大世界和太陽島雪博會都比較近，兩室一廳可以住4個人。”侯云浩一個隨意的帖子正中這么多網(wǎng)友的需求，“沒有想到換的人這么多，我春節(jié)期間已經(jīng)換好福建潿洲島的房子。”
不光是侯云浩有這樣的想法，楊嶸已經(jīng)在去年將這樣的想法付諸實踐，“我是去年在國慶節(jié)期間換房旅游的，廣州換到了新疆，體驗是很不錯的，比起找酒店便利很多。”楊嶸計劃今年春節(jié)也尋找合適的城市進行換房。
不管是侯云浩還是楊嶸，在換房計劃中最看重的還是能省下一筆不小的住宿費。“春節(jié)期間，冰雪大世界周圍的好一點的酒店大床房普遍在一千元左右，春節(jié)7天價格直逼近萬元，換房就等于是賺了。”像侯云浩所在的熱門旅游城市成為了換房城市中的熱門，而一些其他城市的網(wǎng)友發(fā)布的換房帖子卻鮮有人問津。
▲侯云浩位于哈爾濱的房屋
“臨近換房前睡不好，擔心換房失敗”
在網(wǎng)絡上熱聊，約定好時間，一個陌生的家庭入住了自己的家。當代年輕人的熱忱掩蓋不了他們心里若顯的擔憂，“主要得確保能順利入住，對方也能愛護我的房子。”侯云浩今年第一次換房，其實他坦言此次換房他僅和對方聊過兩次，他也擔憂自己能否順利入住，“對于能不能順利完成換房旅游，我想賭一下。”侯云浩清點了自己房屋超過5000元的物品只有鋼琴和手碟，他暫時也沒有考慮過其他包括安全等問題。
楊嶸所在的換房旅居群，很多網(wǎng)友曾賭輸了。“很多是被放鴿子，假期臨近突然說計劃更改換不了，但是到了異鄉(xiāng)的深夜酒店已經(jīng)訂不到了。還有就是房屋被破壞，因為地域差異生活習慣不同會產(chǎn)生一些摩擦等。”楊嶸完成第一次換房的時候幾乎每周都向對方確定多次，臨近換房前睡不好擔心換房失敗，這次的換房計劃楊嶸打算做兩手準備，同時盡量尋找可臨時退房的酒店。
在年輕人看來，網(wǎng)絡拉近了雙方的關系，你來我家，我去你家，主打一個信任的換房之旅更像是良心的“對賭”，省錢和誠信之間的“拉鋸戰(zhàn)”。而一些社群運營和平臺，看到了不同城市網(wǎng)友換房旅居的需求，也抓捕到了網(wǎng)友的擔憂。
▲某換房平臺的相關頁面
“換房旅居形式漏洞還是很大”
“我們尋找條件匹配的家庭，雙方互相了解各自的房屋情況、換房意圖以及期望。”在貴州做換房旅居的朱瑾很清楚雙方的擔憂，如今確認換房的兩方會簽訂協(xié)議，通過書面或電子協(xié)議明確具體的換房規(guī)則，包括入住時間、責任分工（如清潔、損壞賠償?shù)龋?。平臺會實名認證雙方，且收取雙方2000元押金和手續(xù)費用，關于房東的電話也需要付費解鎖。在這些三方平臺出現(xiàn)后，換房年輕人的擔憂就可以消失了嗎？
“這種換房旅居形式在我看來漏洞還是很大的，在信用體系還未完全建立的時候，交換式旅游缺乏監(jiān)督平臺和法律保障。”四川恒融律師事務所項鴻律師說，目前國內大型成熟的換房網(wǎng)站或平臺幾乎沒有，自發(fā)性的平臺也存在很多監(jiān)管漏洞，換房入住無法識別他人身份，如何保障交換雙方的財產(chǎn)、隱私安全等如今無法解答，交換式旅游面臨一定的風險。
侯云浩說這場在網(wǎng)友互相信任基礎上的換房之旅，從開始就沒有想過要簽訂合同，簡略幾條約定開啟了憧憬旅途。但細想雙方提供的都不是標準化的產(chǎn)品和服務，難以準確量化，如果出現(xiàn)服務不對等而產(chǎn)生的心理落差甚至法律糾紛怎么辦？“無所謂，因為反正免費，好就多住幾天不好就換個地方。”侯云浩其實并未思考這么多。
不可否認，選擇換房過年的年輕人里，包含著對他人真誠的善意，但善意并不能被量化，那些屏幕外，被換房過年熱帖激起心動信號的年輕人或許需要一個更加全面的考量。【來源：封面新聞 記者 姚瑞鵬】
