▲樓上倒水，樓下漏水

　　臺海網(wǎng)7月14日訊 (海峽導(dǎo)報記者 李貴榮 鄔眉 文/圖)龍巖土發(fā)集團下屬的子公司土地發(fā)展經(jīng)營有限公司，開發(fā)的樓盤龍地佳苑交房了，但多戶住房的樓板出現(xiàn)大面積裂縫。導(dǎo)報記者調(diào)查了解到的數(shù)據(jù)是，500多戶業(yè)主中，目前出現(xiàn)問題的竟達(dá)53戶。

　　開發(fā)商表示將進行修復(fù)，業(yè)主們則擔(dān)心影響房屋的實際居住使用年限，無法接受修復(fù)意見。

　　事情到底怎么回事？

講述：53戶房屋樓板現(xiàn)裂縫

　　“看，這條裂縫有4米長。”在新羅區(qū)龍地佳苑3號樓，業(yè)主李先生蹲下身子，指著客廳的樓板對導(dǎo)報記者說。

　　這條細(xì)長的裂縫，從客廳一側(cè)墻角，一直延伸到另一側(cè)的墻角。而在客廳的另一角，也有一條清晰的裂縫，“這條裂縫更寬，但前段時間被開發(fā)商找工人用材料補上了”。李先生說，他拿到房屋后，最先發(fā)現(xiàn)的就是這條被補好的裂縫，實在是太寬了，他自己買了一些礦泉水倒到地板上，下樓查看，樓下住戶的天花板，馬上就漏水了。

　　小區(qū)內(nèi)房屋出現(xiàn)裂縫的不只李先生一家，他告訴導(dǎo)報記者，他是兩年前購買的龍地佳苑，交房手續(xù)是今年5月辦理的。交房后不久，就有業(yè)主在小區(qū)業(yè)主群里發(fā)信息，說房屋的樓板有很多裂縫，他才趕緊到自家的房子檢查。

　　他說，據(jù)初步掌握的數(shù)據(jù)，小區(qū)有500多戶，目前有53戶發(fā)現(xiàn)了樓板裂縫問題。

檢測：鋼筋間距不符規(guī)范 裂縫超標(biāo)

　　發(fā)現(xiàn)裂縫后，包括李先生在內(nèi)的數(shù)十戶業(yè)主，多次找到土地發(fā)展經(jīng)營有限公司討要說法。在業(yè)主們的強烈要求下，開發(fā)商和業(yè)主們找了第三方檢測機構(gòu)——廈門市工程檢測中心有限公司，對出現(xiàn)裂縫的樓板進行了質(zhì)量檢測。

　　李先生提供了一份對龍地佳苑22戶樓板鋼筋間距和樓板板面裂縫寬度的檢測報告。報告顯示，樓板底板的鋼筋間距有5戶不符合規(guī)范。

　　而在板面裂縫寬度的檢測中，被檢測的22塊樓板中，3戶不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，即《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）第6.2.4條對裂縫寬度bs級的規(guī)定（大于規(guī)定的0.3mm）。