
▲樓上倒水,樓下漏水
臺海網(wǎng)7月14日訊 (海峽導(dǎo)報記者 李貴榮 鄔眉 文/圖)龍巖土發(fā)集團下屬的子公司土地發(fā)展經(jīng)營有限公司,開發(fā)的樓盤龍地佳苑交房了,但多戶住房的樓板出現(xiàn)大面積裂縫。導(dǎo)報記者調(diào)查了解到的數(shù)據(jù)是,500多戶業(yè)主中,目前出現(xiàn)問題的竟達(dá)53戶。
開發(fā)商表示將進行修復(fù),業(yè)主們則擔(dān)心影響房屋的實際居住使用年限,無法接受修復(fù)意見。
事情到底怎么回事?
講述:53戶房屋樓板現(xiàn)裂縫
“看,這條裂縫有4米長。”在新羅區(qū)龍地佳苑3號樓,業(yè)主李先生蹲下身子,指著客廳的樓板對導(dǎo)報記者說。
這條細(xì)長的裂縫,從客廳一側(cè)墻角,一直延伸到另一側(cè)的墻角。而在客廳的另一角,也有一條清晰的裂縫,“這條裂縫更寬,但前段時間被開發(fā)商找工人用材料補上了”。李先生說,他拿到房屋后,最先發(fā)現(xiàn)的就是這條被補好的裂縫,實在是太寬了,他自己買了一些礦泉水倒到地板上,下樓查看,樓下住戶的天花板,馬上就漏水了。
小區(qū)內(nèi)房屋出現(xiàn)裂縫的不只李先生一家,他告訴導(dǎo)報記者,他是兩年前購買的龍地佳苑,交房手續(xù)是今年5月辦理的。交房后不久,就有業(yè)主在小區(qū)業(yè)主群里發(fā)信息,說房屋的樓板有很多裂縫,他才趕緊到自家的房子檢查。
他說,據(jù)初步掌握的數(shù)據(jù),小區(qū)有500多戶,目前有53戶發(fā)現(xiàn)了樓板裂縫問題。
檢測:鋼筋間距不符規(guī)范 裂縫超標(biāo)
發(fā)現(xiàn)裂縫后,包括李先生在內(nèi)的數(shù)十戶業(yè)主,多次找到土地發(fā)展經(jīng)營有限公司討要說法。在業(yè)主們的強烈要求下,開發(fā)商和業(yè)主們找了第三方檢測機構(gòu)——廈門市工程檢測中心有限公司,對出現(xiàn)裂縫的樓板進行了質(zhì)量檢測。
李先生提供了一份對龍地佳苑22戶樓板鋼筋間距和樓板板面裂縫寬度的檢測報告。報告顯示,樓板底板的鋼筋間距有5戶不符合規(guī)范。
而在板面裂縫寬度的檢測中,被檢測的22塊樓板中,3戶不符合國家標(biāo)準(zhǔn),即《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第6.2.4條對裂縫寬度bs級的規(guī)定(大于規(guī)定的0.3mm)。


 
          





