觀察

標(biāo)準(zhǔn)年年改 房價噌噌漲

　　對于新標(biāo)準(zhǔn)的出臺，業(yè)內(nèi)人士解讀，放寬普通商品房標(biāo)準(zhǔn)，對于購房者來說，購房成本降低了一些。在現(xiàn)有樓市下，新標(biāo)準(zhǔn)對于剛性需求的家庭比較有利，能夠起到合理引導(dǎo)住房消費的作用。

　　不過，此次重新界定普通商品房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是自2011年以來，龍巖市政府第三次進(jìn)行調(diào)整。

　　2011年的標(biāo)準(zhǔn)為“實際成交價格低于6300元/平方米”；去年，調(diào)整為“單套實際成交總價低于100萬元”；今年，單套總價又往上漲了20萬元。

　　三年三次更改標(biāo)準(zhǔn)，政策雖然是好的，但從側(cè)面也反映出，龍巖這些年房價漲得忒快。市民不禁感嘆：政策再快，也快不過噌噌往上漲的房價。

　　據(jù)悉，目前龍巖有的樓盤均價近萬元，最高售價甚至達(dá)到每平方米近兩萬元。

　　龍巖房價“高燒”的背后，顯示出龍巖市場需求依舊旺盛，而且，在多重因素的影響下，“地王”頻現(xiàn)，部分樓盤的樓面地價達(dá)到7295.99元/平方米。

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　　利民

　　2013年以來，不少房產(chǎn)價格達(dá)到上萬元一平方米，單套價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過100萬元。為此，龍巖市政府在7月31日對普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了第三次調(diào)整，將單套成交價格上調(diào)為單套成交價格低于120萬元， 中小房型購買者將受益。

　　臺海網(wǎng)(微博)8月16日訊  據(jù)海西晨報報道 近日，記者獲悉，龍巖市政府于7月31日發(fā)布相關(guān)文件，對龍巖市普通商品房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，這是繼2011年房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)之后第三次的調(diào)整。