
廣州銀行佛山分行因收費(fèi)服務(wù)質(zhì)價(jià)不符被罰沒10.1萬(wàn)元、廣發(fā)銀行深圳分行因循環(huán)額度個(gè)人消費(fèi)信用貸款被挪用做個(gè)人住房按揭首付被罰40萬(wàn)元———昨天,銀監(jiān)會(huì)網(wǎng)站公布一批行政處罰案件,各地銀監(jiān)局近日對(duì)轄區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)開出了不少罰單。
南都記者發(fā)現(xiàn),罰單涉及到的問題較為廣泛,除了票據(jù)違規(guī)外,還包括消費(fèi)貸違規(guī)、違規(guī)收費(fèi)、信貸資金流入資本市場(chǎng)等。值得注意的是,一些銀行在過去一段時(shí)間違規(guī)參與“首付貸”業(yè)務(wù)的行為也浮出水面。
案例:銀行消費(fèi)貸被挪作首付貸
今年年初以來(lái),隨著房?jī)r(jià)上漲,“首付貸”問題引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。自首付貸被納入互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)專項(xiàng)整治重點(diǎn)領(lǐng)域之后,各地已逐漸叫停首付貸。
據(jù)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)深圳監(jiān)管局5月4日公布的兩則行政處罰信息顯示,廣發(fā)銀行深圳分行、廣東華×銀行深圳分行由于個(gè)人消費(fèi)信用貸款業(yè)務(wù)違規(guī)被罰。開出罰單的時(shí)間是4月28日。
其中,廣發(fā)銀行深圳分行的具體被罰案由是“循環(huán)額度個(gè)人消費(fèi)信用貸款被挪用做個(gè)人住房按揭首付”,被罰款40萬(wàn)元。而廣東華×銀行深圳分行的被罰案由是“個(gè)人消費(fèi)信用貸款業(yè)務(wù)違規(guī)”,被罰款30萬(wàn)元。
對(duì)于個(gè)人消費(fèi)貸款被挪用做個(gè)人住房按揭首付的相關(guān)情況,昨天南都記者向廣發(fā)銀行深圳分行發(fā)去采訪提綱,但截至發(fā)稿時(shí),尚未收到對(duì)方回復(fù)。同時(shí),南都記者還向廣東華×銀行深圳分行相關(guān)負(fù)責(zé)人了解個(gè)人消費(fèi)信用貸款業(yè)務(wù)違規(guī)的情況,也沒有得到對(duì)方回復(fù)。
“對(duì)于個(gè)人消費(fèi)貸款挪用為個(gè)人按揭首付貸款的行為,銀監(jiān)局一直都有政策規(guī)定,禁止消費(fèi)貸款流入樓市”,昨天,某股份制銀行廣州分行個(gè)人房貸團(tuán)隊(duì)經(jīng)理在接受南都記者采訪時(shí)表示,銀監(jiān)局對(duì)銀行的個(gè)人消費(fèi)貸款被挪做他用行為做出處罰,可能是因?yàn)殂y行在貸前審查時(shí)不夠嚴(yán)格,客戶提供虛假資料,銀行調(diào)查不到位或者有意放水。
據(jù)前述個(gè)貸團(tuán)隊(duì)經(jīng)理解釋,銀行在做消費(fèi)貸款時(shí)一般都采取受托支付的方式,要求貸款申請(qǐng)者提供購(gòu)買需求的買賣合同,支付定金的收據(jù)等資料,銀行才會(huì)給貸款申請(qǐng)人辦理消費(fèi)貸款,消費(fèi)貸款并不是直接打進(jìn)客戶的個(gè)人賬戶上面,而是打進(jìn)采購(gòu)商品銷售的對(duì)方賬戶。
按照正常流程,消費(fèi)貸款并不能進(jìn)入貸款人的個(gè)人賬戶,那又是如何被挪用做首付貸呢?另一家股份行深圳分行的個(gè)貸部負(fù)責(zé)人向南都記者透露,個(gè)人消費(fèi)貸款被挪用到個(gè)人按揭住房貸款的情況,可能是買賣雙方自己約定,簽訂虛假買賣合同,將銀行貸出的消費(fèi)貸款回流到借款人賬戶,然后將這筆消費(fèi)貸款去繳購(gòu)房首付款。
其實(shí),在嚴(yán)查首付貸之前,一些房地產(chǎn)開發(fā)商存在墊首付的行為,有的開發(fā)商通過旗下公司為購(gòu)房者墊付一部分首付,客戶可以分期償還,變相將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給銀行。
由于首付貸產(chǎn)品利息高、周期長(zhǎng),讓購(gòu)房者的還款壓力大增,而選擇首付貸產(chǎn)品的購(gòu)房者資質(zhì)都相對(duì)較差,一旦購(gòu)房者出現(xiàn)違約無(wú)法償還貸款資金,房產(chǎn)價(jià)值又資不抵債時(shí),會(huì)將風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)至銀行體系,進(jìn)而加大金融市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
早在今年3月,央行已明確禁止網(wǎng)貸行業(yè)從事首付貸業(yè)務(wù)。上海、深圳、北京、廣州等也相繼叫停首付貸。
4月23日,我愛我家、鏈家等6家地產(chǎn)中介因“通過首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資”收到了上海銀監(jiān)局發(fā)出的處罰通知,被要求暫停與商業(yè)銀行合作1個(gè)月,同時(shí)7家商業(yè)銀行的分行也暫停個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)兩個(gè)月。
前述個(gè)貸負(fù)責(zé)人表示,銀行與房地產(chǎn)中介的合作一直都有,因?yàn)橹薪樽プ×硕址拷灰椎暮诵馁Y源。銀監(jiān)部門主要嚴(yán)查的是銀行與中介相互勾結(jié),對(duì)中介給客戶貸款的包裝行為視而不見或者審貸不嚴(yán)的行為。
中消協(xié)5月1日發(fā)布的《房屋家居領(lǐng)域投訴情況專題報(bào)告》中也指出,在資金監(jiān)管過程中,部分中介機(jī)構(gòu)違規(guī)操作,代替銀行為買方做資金監(jiān)管,將買方的購(gòu)房款收入自己公司的資金池中,并利用這部分資金違規(guī)高息貸出,作為其他消費(fèi)者的“首付貸”。
在銀行辦理消費(fèi)貸款的客戶很多,不排除部分客戶是通過虛假合同的關(guān)系將消費(fèi)貸款挪做他用。銀行如何去監(jiān)控這部分客戶的資金流向?上述個(gè)貸團(tuán)隊(duì)經(jīng)理表示,銀行會(huì)通過貸款人的流水來(lái)監(jiān)控貸款的去向,比如貸款發(fā)放一個(gè)月內(nèi)這筆貸款是否通過收款人賬戶流回借款人的賬戶或者轉(zhuǎn)賬給其他賬戶。
前述個(gè)貸團(tuán)隊(duì)經(jīng)理認(rèn)為,銀行對(duì)行內(nèi)賬戶資金的流向比較容易監(jiān)控,但是出行就會(huì)比較困難。而銀監(jiān)局的權(quán)限比較大,可以通過自身的監(jiān)控能力來(lái)檢查各家銀行的轉(zhuǎn)賬憑證,查出異常資金問題。
罰單:各地前4個(gè)月開出42張
除深圳銀監(jiān)局開出的罰單外,各地銀監(jiān)局也對(duì)轄區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)密集開罰。據(jù)南都記者統(tǒng)計(jì),今年前4個(gè)月,各地銀監(jiān)局共開具罰單42張(注:具體開出罰單的時(shí)間是2016年,而不是公開罰單的時(shí)間)。其中,廣東銀監(jiān)局開具了3張罰單,處罰案由主要集中在同業(yè)業(yè)務(wù)、授信業(yè)務(wù)嚴(yán)重違反審慎經(jīng)營(yíng)規(guī)則,或違反規(guī)定提高存款利率、違規(guī)收取財(cái)務(wù)顧問費(fèi),合計(jì)罰款95萬(wàn)元。
2015年廣東銀監(jiān)局開具了16張罰單,從罰單針對(duì)事項(xiàng)來(lái)看,同業(yè)業(yè)務(wù)違規(guī)、票據(jù)違規(guī)引發(fā)的罰單最多:有9宗案件涉及授信業(yè)務(wù)嚴(yán)重違反審慎經(jīng)營(yíng)規(guī)則,罰款金額共計(jì)190萬(wàn)元;5宗案件涉及銀行承兌匯票業(yè)務(wù)嚴(yán)重違反審慎經(jīng)營(yíng)規(guī)則,罰款金額共計(jì)130萬(wàn)元。
從被罰機(jī)構(gòu)類型來(lái)看,除了城商行和農(nóng)商行,也包括國(guó)有大行和股份制商業(yè)銀行的各地分支機(jī)構(gòu),罰款金額在20萬(wàn)元到50萬(wàn)元不等。
此外,近日廣東銀監(jiān)局還公開了一批2014年的罰單,處罰涉及的問題是違規(guī)收費(fèi),包括收費(fèi)服務(wù)質(zhì)價(jià)不符、未按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)或超出服務(wù)價(jià)目表收費(fèi)。
為什么處罰時(shí)間是2014年底,到現(xiàn)在才正式公開呢?南都記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),各罰單的公開罰單時(shí)間、作出處罰時(shí)間以及處罰案由具有趨同的特點(diǎn),對(duì)此,有監(jiān)管部門內(nèi)部人士昨天向南都記者表示,處罰信息的公開是由行政處罰委員會(huì)決定,這并不是特意操作的結(jié)果。
值得注意的是,不僅是廣東銀監(jiān)局頻頻公開行政處罰信息,打開銀監(jiān)會(huì)行政處罰欄,各地銀監(jiān)局均公布了大量行政處罰信息公開表。
據(jù)統(tǒng)計(jì),今年以來(lái)全國(guó)36家銀監(jiān)局全部發(fā)布過處罰公告,有些省份的監(jiān)管局遠(yuǎn)至2005年近至2016年最新的處罰信息公開表,都已經(jīng)成批量公布。其中,廣西銀監(jiān)局處罰多達(dá)15件,新疆銀監(jiān)局11件,天津銀監(jiān)局48件,江蘇銀監(jiān)局4件,浙江銀監(jiān)局4件,四川銀監(jiān)局79件。
探因:銀監(jiān)局為何批量發(fā)布罰單?
此前,在各地銀監(jiān)局的官方頁(yè)面上,行政處罰并不強(qiáng)制要求予以披露,因此有一部分銀監(jiān)局進(jìn)行披露、而另一部分銀監(jiān)局則選擇性披露甚至不披露。為何今年以來(lái)各地銀監(jiān)局開始批量公布行政處罰信息公開表呢?
事實(shí)上,這與去年4月銀監(jiān)會(huì)修訂《 中國(guó)銀行 業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)行政處罰辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)、9月《辦法》正式施行有關(guān)。
銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人曾公開表示,《辦法》要求落實(shí)“嚴(yán)格要求,嚴(yán)肅執(zhí)法,嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)”的思路,形成公開透明、警示告誡,建立行政處罰信息公開制度。
修訂后的《辦法》新設(shè)了行政處罰委員會(huì),將行政處罰委員會(huì)的職能定位于審議決策機(jī)構(gòu)。并且要求不能以機(jī)構(gòu)內(nèi)部處罰替代監(jiān)管處罰、不能以行政處罰替代審慎監(jiān)管強(qiáng)制措施、不能以內(nèi)部通報(bào)替代公開披露,尤其是最后一條規(guī)定,使得銀監(jiān)局的處罰單披露工作被強(qiáng)制化。
雖然行政處罰委員會(huì)運(yùn)行未滿一年,但行政處罰披露已經(jīng)進(jìn)入了銀監(jiān)會(huì)以及各地銀監(jiān)局的日常工作安排,相比于此前各地銀監(jiān)局零星的披露,如今銀行機(jī)構(gòu)行政處罰披露已經(jīng)相當(dāng)規(guī)范。
在今年的各地銀監(jiān)局官方頁(yè)面上,行政處罰已經(jīng)有了單獨(dú)的列表。據(jù)知情人士透露,近期各銀監(jiān)局官網(wǎng)的后臺(tái)已經(jīng)調(diào)整了欄目,現(xiàn)正在逐批公布往年的行政處罰信息,7月前要完成“補(bǔ)課”。
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