北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,2024年12月,北京二手住房網(wǎng)簽成交量突破2.1萬套,創(chuàng)下了近21個(gè)月以來的最高紀(jì)錄,環(huán)比增長15%,同比增長66%。
價(jià)格方面,2024年12月,北京二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.10%,跌幅較上月收窄0.02個(gè)百分點(diǎn),同比下跌7.69%。整體來看,受交易契稅優(yōu)惠正式執(zhí)行等因素影響,北京二手房市場活躍度延續(xù)。
新房市場方面,2024年12月,北京新建商品住宅成交約70萬平方米,環(huán)比增長超一成,同比基本持平。當(dāng)月新批上市面積約13萬平方米,環(huán)比下降約四成。整體來看,近幾個(gè)月北京新房成交規(guī)模穩(wěn)步回升。
土地市場方面,2024年12月,北京成交2宗宅地,合計(jì)規(guī)劃建面27.87萬平方米,樓面價(jià)為47251元/平,成交金額131.7億元,整體溢價(jià)率0.05%。其中,豐臺(tái)萬泉寺地塊由中海地產(chǎn)以底價(jià)110.54億元競得,該地塊未設(shè)置地價(jià)上限和商品房銷售指導(dǎo)價(jià)。(來源:中證金牛座)

