黄网站色欧美视频,今夜无人入睡免费播放电视剧,日韩成人毛片在线,粉嫩av中文字幕,国产黄色大片在线观看,哥布林的洞窟,黄色小网站入口

您現(xiàn)在的位置:?臺海網(wǎng) >> 新聞中心 >> 財(cái)經(jīng) >> 財(cái)經(jīng)聚焦  >> 正文

中國央行今天宣布降準(zhǔn)!對房貸有影響嗎?

m.dddjmc.com 來源: 國是直通車微博 用手持設(shè)備訪問
二維碼

  降準(zhǔn)如期而至。中國央行今天宣布,決定于2022年12月5日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))。

  為什么現(xiàn)在降準(zhǔn)?將帶來哪些影響?貨幣政策走向如何?

  國是直通車七問七答,帶你一文看懂降準(zhǔn)。

 

  問:剛剛宣布的降準(zhǔn)是什么意思?

  國是直通車:我們知道,商業(yè)銀行吸收公眾存款,需要按一定比例上繳央行,而這個(gè)比例就是存款準(zhǔn)備金率。“降準(zhǔn)”就是要把存款準(zhǔn)備金率降低,這樣一來商業(yè)銀行吸收存款后要上繳的錢就會變少,留在手上能拿去提供貸款的錢就會變多。

  假設(shè)降低0.25個(gè)百分點(diǎn)的存款準(zhǔn)備金率,那么商業(yè)銀行每收到100元的存款,自己留下來能用于信貸業(yè)務(wù)的資金就能多0.25元。雖然這么看效果不明顯,但在實(shí)際操作中要把100元的存款換成巨量貨幣基數(shù),那么央行市場釋放的流動性就會變成天文數(shù)字。

  就像中國央行行長易綱所說的,降準(zhǔn)操作可以理解成把過去通過提高準(zhǔn)備金率“凍結(jié)”的流動性給釋放出來。

  問:今年4月25日剛宣布降準(zhǔn),為什么又降準(zhǔn)?

  國是直通車:目前來看主要是兩點(diǎn)原因,其中一個(gè)與4月時(shí)的降準(zhǔn)類似,那就是要穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤。

  進(jìn)入四季度后,國內(nèi)疫情多點(diǎn)散發(fā)、形勢嚴(yán)峻,而四季度的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)對全年“成績單”影響重大,在三季度經(jīng)濟(jì)回升基礎(chǔ)上,四季度成為鞏固恢復(fù)態(tài)勢的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)。

  10月份,制造業(yè)PMI和綜合PMI產(chǎn)出指數(shù)分別降至49.2%和49.0%,均落至臨界點(diǎn)以下,在這樣的背景下,復(fù)蘇局面仍有賴于較為寬松的貨幣環(huán)境支撐,此時(shí)需要貨幣政策發(fā)力。

  如果操作降息的話,下一階段物價(jià)可能升溫和美聯(lián)儲加息進(jìn)程仍未終結(jié)會是比較大的阻礙,降準(zhǔn)就成為更具可行性的政策選項(xiàng)。

  另一個(gè)原因則是最近出現(xiàn)的債市大幅波動,官方降準(zhǔn)是穩(wěn)定債市預(yù)期的手段。

  進(jìn)入11月,債市調(diào)整幅度大,而且拖累銀行理財(cái)產(chǎn)品表現(xiàn),也引發(fā)了一些投資者擠兌。

  對于債券市場而言,前期回購成本抬升、基本面預(yù)期轉(zhuǎn)暖造成債券價(jià)格大幅下跌,短期恐慌式拋售誘發(fā)市場進(jìn)一步負(fù)反饋,而此輪降準(zhǔn)更多意在釋放重要的積極信號,債券后市也有望迎來平穩(wěn)修復(fù)行情。

  問:今年4月,央行降準(zhǔn)釋放了5300億元基礎(chǔ)貨幣。這次降準(zhǔn)有什么區(qū)別,能釋放多少流動性?

  國是直通車:今年4月的降準(zhǔn)為全面降準(zhǔn)0.25%+定向降準(zhǔn)0.25%。

  與4月相比,此次降準(zhǔn)為全面降準(zhǔn)0.25個(gè)百分點(diǎn),沒有另外的定向降準(zhǔn)。

  此次降準(zhǔn)共計(jì)釋放長期資金約5000億元。本次下調(diào)后,金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.8%。

  問:此次降準(zhǔn)落地是否符合預(yù)期?背后釋放了什么信號?

  國是直通車:國務(wù)院常務(wù)會周三提到“降準(zhǔn)”,央行周五就發(fā)布降準(zhǔn)消息,本次降準(zhǔn)的時(shí)間點(diǎn)是符合大部分人預(yù)期的。從近年來操作慣例看,這樣的快速行動已經(jīng)成為常態(tài)。

  回顧2017年以來國常會或總理講話談及降準(zhǔn)后的落地情況,多數(shù)情況下,10個(gè)工作日之內(nèi)央行會發(fā)布相應(yīng)的降準(zhǔn)公告。

  而最近三次,2021年12月3日、2022年4月13日、2022年11月25日,分別在總理講話或國常會提及降準(zhǔn)3天、2天、2天之后,央行即公告降準(zhǔn)。

  問:中國央行行長易綱近日透露,2018年以來,央行累計(jì)實(shí)施了降準(zhǔn)13次,平均法定存款準(zhǔn)備金率從15%降到了大約8%,共釋放了長期流動性約10.8萬億元。那么,此次降準(zhǔn)是否意味著貨幣政策發(fā)生改變?

  國是直通車:易綱在分享上述數(shù)據(jù)的同時(shí)也表示,下一步將實(shí)施好穩(wěn)健的貨幣政策。目前來看,央行核心訴求仍是“寬信用”,而面對疫情沖擊,政策的核心必須要圍繞“穩(wěn)定信貸投放、緩解實(shí)體部門資金鏈壓力”來操作。

  央行必須要進(jìn)一步擴(kuò)大制造業(yè)中長期貸款投放,助力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤。由此可知,基建、制造業(yè)中長期貸款是主要的政策發(fā)力載體。

  此外,近期房地產(chǎn)金融支持政策也得到加碼,預(yù)計(jì)后續(xù)地產(chǎn)領(lǐng)域也將成為重要的信貸投向。

  從維護(hù)正常貨幣政策空間角度的來看,預(yù)計(jì)后續(xù)貨幣政策方面,對降準(zhǔn)、降息等手段會更為克制。未來政策重點(diǎn)料將落在結(jié)構(gòu)性政策工具上面。

  例如,繼續(xù)落實(shí)好普惠小微貸款支持工具、碳減排支持工具和支持煤炭清潔高效利用、科技創(chuàng)新、普惠養(yǎng)老、交通物流、設(shè)備更新改造專項(xiàng)再貸款,強(qiáng)化對重點(diǎn)領(lǐng)域、薄弱環(huán)節(jié)和受疫情影響嚴(yán)重的行業(yè)、市場主體的支持。

  問:降準(zhǔn)對我們的錢包有什么影響?房貸會有變化嗎?

  國是直通車:降準(zhǔn)往往會影響房貸利率。在4月降準(zhǔn)之后,5月20日的5年期以上LPR順勢下調(diào)了15個(gè)基點(diǎn),此次降準(zhǔn)后不排除未來繼續(xù)下調(diào)5年期以上LPR的可能性。

  如果5年期以上LPR調(diào)低,那么各地、各銀行的跟隨操作,就可能使得房貸變少。

  問:降準(zhǔn)來了,降息還有空間嗎?

  國是直通車:現(xiàn)在來看,中國的利率水平已經(jīng)處于低點(diǎn),降息空間相對較小,而且要注意到《2022年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》提出,要高度重視未來通脹升溫的潛在可能性,在潛在通脹壓力和美聯(lián)儲收緊貨幣政策的外溢影響,短時(shí)間內(nèi)降息可能性不大。來源/國是直通車 文/夏賓】

相關(guān)新聞
保持流動性合理充裕 專家預(yù)計(jì)降準(zhǔn)或短期內(nèi)落地

降準(zhǔn)預(yù)期再度升溫。日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議(以下簡稱“國常會”)提出,“引導(dǎo)銀行對普惠小微存量貸款適度讓利,繼續(xù)做好交通物流金融服務(wù),加大對民營企業(yè)發(fā)債的支持力度,適時(shí)適度運(yùn)用降準(zhǔn)等貨幣政策工具,保持流動性合理充裕”。   從以往經(jīng)驗(yàn)來看,國常會“預(yù)告”降準(zhǔn)后,一般會在短期內(nèi)落地。以最近一次為例,4月13日召開的國常會提出“適時(shí)運(yùn)用降準(zhǔn)等貨幣...

四季度流動性無需擔(dān)憂 專家預(yù)計(jì)有降準(zhǔn)可能

10月10日,為維護(hù)銀行體系流動性合理充裕,中國人民銀行以利率招標(biāo)方式開展了20億元逆回購操作,中標(biāo)利率維持2%不變。鑒于當(dāng)日有930億元逆回購到期,故人民銀行公開市場實(shí)現(xiàn)凈回籠910億元。   這已是“十一”假期后,人民銀行連續(xù)第二個(gè)工作日開展20億元逆回購。市場人士認(rèn)為,適度開展逆回購能滿足金融機(jī)構(gòu)的資金需求,保持流動性合理充裕。同時(shí),流動性的合理充裕...

9月15日起,福州住房公積金中心恢復(fù)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)

為支持繳存職工解決基本住房需求,減輕繳存職工的還貸壓力,福州住房公積金中心再推利民惠民舉措,自2022年9月15日起,恢復(fù)辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。 由于住房公積金流動性緊張,2016年中心根據(jù)榕公積金管委〔2016〕2號文件精神,暫停辦理了商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù),多年間住房公積金始終在高位運(yùn)行,直至2022年7月我中心個(gè)貸使用率才第一次降至90%以下(個(gè)人住房貸款使用率為89.2...

房貸期限并非越長越好

有關(guān)個(gè)人住房貸款的討論仍在持續(xù)且熱度居高不下:一邊是“要不要提前還房貸”的困惑,一邊是“房貸期限有無必要延長至40年以降低月供壓力”的爭論。個(gè)人住房貸款問題,歸根到底是民生和房地產(chǎn)金融問題,為此,必須厘清相關(guān)邏輯,以便購房者做出理性決策、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。   延長房貸期限是把“雙刃劍”,看似月供減少了,但利息總額卻增加了。目前,商...

房貸利率料仍有下行空間

中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2022年8月22日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR):1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,分別較上月下行5個(gè)基點(diǎn)和15個(gè)基點(diǎn)。這是5年期以上LPR繼5月20日下降15個(gè)基點(diǎn)后,年內(nèi)第二次以15個(gè)基點(diǎn)的較大幅度下降,也是5年期以上LPR利率年內(nèi)的第三次下調(diào)。   5年期以上LPR是房貸利率定價(jià)基準(zhǔn)。在5年期以上LPR下行推動下,一線城市以...