王健林：中國(guó)房產(chǎn)泡沫史上最大 限購(gòu)限貸沒(méi)起效

　　核心提示：王健林表示，中國(guó)房地產(chǎn)最大的問(wèn)題是，在上海等主要城市房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲，但國(guó)內(nèi)成千上萬(wàn)存在房屋空置的小城市房?jī)r(jià)卻在下跌。

　　參考消息網(wǎng)9月30日?qǐng)?bào)道外媒稱，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林28日接受美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道采訪時(shí)表示，中國(guó)房地產(chǎn)目前的市場(chǎng)泡沫是歷史上最大的泡沫。

　　新加坡《聯(lián)合早報(bào)》網(wǎng)站9月29日援引中國(guó)媒體的報(bào)道稱，在經(jīng)歷了經(jīng)濟(jì)大幅增長(zhǎng)以及去年壯觀的股市暴跌之后，“泡沫”一詞已經(jīng)變得尤為敏感。去年的中國(guó)股市暴跌摧毀了數(shù)以百萬(wàn)計(jì)小投資者的儲(chǔ)蓄，這些投資者想當(dāng)然地以為，政府不會(huì)允許股市大暴跌。去年讓散戶們頭疼的市場(chǎng)崩潰還歷歷在目，現(xiàn)在，房地產(chǎn)領(lǐng)域也同樣讓人頭疼。

　　王健林表示，中國(guó)房地產(chǎn)最大的問(wèn)題是，在上海等主要城市房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲，但國(guó)內(nèi)成千上萬(wàn)存在房屋空置的小城市房?jī)r(jià)卻在下跌。

　　王健林說(shuō)，沒(méi)有看到一個(gè)很好的解決這個(gè)問(wèn)題的方案，政府想了各種各樣的措施，比如限購(gòu)或者限貸，但都沒(méi)有效果。

　　報(bào)道稱，在經(jīng)濟(jì)增速正在放緩而債務(wù)水平迅速增加的同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫著實(shí)讓人擔(dān)憂。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)充斥著大量的資金，據(jù)凱投宏觀表示，在6月底，直接給該行業(yè)的貸款高達(dá)24萬(wàn)億元。

　　王健林表示，問(wèn)題是，中國(guó)經(jīng)濟(jì)尚未觸底，如果將杠桿去除太快，經(jīng)濟(jì)會(huì)進(jìn)一步受損。所以，不得不等到經(jīng)濟(jì)走上反彈的軌道時(shí)，再逐漸減少杠桿和債務(wù)。

　　不過(guò)，王健林表示，他并不擔(dān)心中國(guó)經(jīng)濟(jì)“硬著陸”的可能。

　　美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)表示，王健林的評(píng)論是有分量的。

　　報(bào)道稱，王健林對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)可能有麻煩的警告已經(jīng)有一段時(shí)間了。而萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已經(jīng)在逐步削減其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。相反，萬(wàn)達(dá)將資源投資到它認(rèn)為有增長(zhǎng)潛力的領(lǐng)域，比如娛樂(lè)、體育、旅游。同時(shí)，王健林的影視帝國(guó)正在迅速擴(kuò)大。

　　來(lái)源：參考消息網(wǎng)