萬(wàn)柳高價(jià)地否認(rèn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)

　　項(xiàng)目入市時(shí)間尚未確定 預(yù)期單價(jià)在12萬(wàn)至15萬(wàn)元之間

　　臺(tái)海網(wǎng)(微博)10月9日訊 據(jù)北京青年報(bào)報(bào)道，(記者 范輝)去年的北京高價(jià)地中赫萬(wàn)柳項(xiàng)目進(jìn)入蓄客階段。這一樓面價(jià)就超過(guò)4萬(wàn)元/平方米的地塊未來(lái)項(xiàng)目售價(jià)保守估計(jì)將超過(guò)12萬(wàn)元。 

　　日前，有業(yè)內(nèi)消息稱，昔日的高價(jià)地近日動(dòng)作頻頻，目前開(kāi)發(fā)商已經(jīng)啟動(dòng)了內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，項(xiàng)目邊緣房即位置臨街的戶型單價(jià)已經(jīng)突破15萬(wàn)元/平方米。除了單價(jià)驚人，這一豪宅還有極高的門(mén)檻，有內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者拿著5000萬(wàn)存折買房被拒。

　　對(duì)此，萬(wàn)柳地塊的開(kāi)發(fā)商中赫地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天向北京青年報(bào)記者表示，目前市面上關(guān)于萬(wàn)柳項(xiàng)目啟動(dòng)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)多為謠傳。“目前項(xiàng)目售樓處對(duì)外開(kāi)放，接待意向客戶僅為啟動(dòng)‘蓄客’工作。中赫置地將傾力打造這一代表作，但項(xiàng)目入市時(shí)間尚未確定。”

　　據(jù)北青報(bào)記者了解，這一高價(jià)地未來(lái)項(xiàng)目名稱為萬(wàn)柳書(shū)院。北青報(bào)記者實(shí)地采訪發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目的樣板間正在精裝修階段，目前還沒(méi)有拿到預(yù)售許可證?！俺艘庀蚩蛻舻淖稍兒徒哟ぷ魍?，并沒(méi)有驗(yàn)資、收取訂(定)金以及認(rèn)購(gòu)等銷售環(huán)節(jié)的動(dòng)作?！睂?duì)于這一項(xiàng)目的價(jià)格，中赫地產(chǎn)并未公布，只是表示會(huì)以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的預(yù)售證公示為準(zhǔn)。而根據(jù)業(yè)內(nèi)人士對(duì)地塊、項(xiàng)目品質(zhì)的判斷，未來(lái)售價(jià)將會(huì)在12萬(wàn)至15萬(wàn)元之間。

　　北青報(bào)記者查閱了該項(xiàng)目的規(guī)劃，整個(gè)萬(wàn)柳書(shū)院由14座樓棟組成，規(guī)劃為5-7層的多層花園式住宅，戶型為面積240-530平方米的三居至五居，產(chǎn)品為平層以及躍層。照此估算，此處一套240平方米三居，售價(jià)至少2900萬(wàn)元。

　　萬(wàn)柳地塊之所以引人注目，主要是因?yàn)樵摰貕K去年成交價(jià)格引起業(yè)內(nèi)轟動(dòng)。去年7月10日，經(jīng)過(guò)46輪競(jìng)價(jià)，中赫出資26.3億元和配建1.64萬(wàn)平方米保障房拿下該地塊，創(chuàng)下北京土地單價(jià)之最。同時(shí)，中赫地產(chǎn)也是業(yè)內(nèi)有名的豪宅開(kāi)發(fā)商，此前開(kāi)發(fā)過(guò)曾曝出單價(jià)過(guò)30萬(wàn)元的釣魚(yú)臺(tái)7號(hào)。