建發(fā)股份49.8億元配股申請(qǐng)“突然”撤回。
11月3日晚間，建發(fā)股份(600153.SH)公告，鑒于內(nèi)外部環(huán)境的變化，結(jié)合公司內(nèi)部實(shí)際情況及發(fā)展規(guī)劃等因素，公司決定終止向原股東配售股份事項(xiàng)并撤回申請(qǐng)文件。
據(jù)悉，原本建發(fā)股份打算進(jìn)行配股，配股擬以配股股權(quán)登記日收市后的股份總數(shù)為基數(shù)，按照每10股不超過(guò)3.5股的比例向全體A股股東配售，若以建發(fā)股份截至2023年3月31日的總股本30.05億股為基數(shù)測(cè)算，本次配售股份數(shù)量為不超過(guò)10.52億股，募集資金總額不超過(guò)85億元，后調(diào)整為49.8億元。
資料顯示，建發(fā)股份主要從事供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和實(shí)業(yè)投資。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主體包括建發(fā)房產(chǎn)和聯(lián)發(fā)集團(tuán)，建發(fā)股份分別持有這兩家公司54.65%和95%股權(quán)。
記者注意到，2024年上半年，建發(fā)房產(chǎn)和聯(lián)發(fā)集團(tuán)獲取土地17宗，全口徑拿地金額合計(jì)約387.62億元，新增地塊的全口徑貨值約686億元，在房企拿地金額榜單中位列首位。
不過(guò)，基于下半年整體房地產(chǎn)市場(chǎng)情況仍不明朗的市場(chǎng)環(huán)境，公司放緩拿地?cái)U(kuò)張。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年1—8月，建發(fā)股份旗下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體建發(fā)房產(chǎn)和聯(lián)發(fā)集團(tuán)合計(jì)拿地強(qiáng)度下降37.12%。據(jù)公司新任董事長(zhǎng)林茂透露，“今年下半年，如果市場(chǎng)需求不足，公司也可能會(huì)放緩補(bǔ)庫(kù)存的速度。”
此外，建發(fā)股份的經(jīng)營(yíng)面臨著不小的挑戰(zhàn)。2024年前三季度，建發(fā)股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5021.36億元，同比下滑16.13%；歸屬凈利潤(rùn)20.58億元，同比下滑83.43%；扣非凈利潤(rùn)13.20億元，同比下滑39.30%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-141.13億元，同比下滑157.90%。
（長(zhǎng)江商報(bào)）
