你敢想，在同安，新房最高都要賣到5.1萬了。

　  近日，預(yù)售4連發(fā)，讓廈門新房市場炸出了一波小高潮。

　　其中，最吸睛的莫過于，位于同安區(qū)同安新城禹洲海墅的預(yù)售價格：復(fù)式最高預(yù)售單價已破5.1萬。

　　早前就有相關(guān)置業(yè)顧問透露，會有部分復(fù)式房源的單價較高。但眼下這個“5字頭”的最高價，依然還是讓不少人為之驚訝。

　　畢竟同安區(qū)，一向被視為廈門房價洼地，這也難怪大伙對此會比較詫異。

　　事實上，在“島內(nèi)大提升、島外大發(fā)展”的號召下，當下同安這片熱土已經(jīng)發(fā)生了不小的蛻變。

　　寶龍城動工了!

　　同安商業(yè)格局大更新!

　　就在剛剛，有消息傳來，同安寶龍城已經(jīng)開始動工了。

　　去年年底，項目已報建，名為寶龍城，總投資92億元，項目位于廈門市同安區(qū)雙溪片區(qū)環(huán)城南路與石潯路交叉口南側(cè)。

　　該地塊是去年11月出讓的，住宅方面，成交樓面價為1.4萬/平。其中，綜合體商業(yè)部分有約10萬平，按照寶龍地產(chǎn)的商業(yè)運營系列，同安寶龍城或?qū)⒋蛟斐梢粋€中高端商業(yè)綜合體。

　　寶龍競得同安T2020P03地塊

　　不止于此，銀城智谷雙MALL已率先于去年5月正式動工，預(yù)計2023年竣工開業(yè)，這也將是廈門環(huán)東海域首個大型集中商業(yè)體。

　　項目坐擁南片新城中高端居住區(qū)，3-5公里輻射常住人口數(shù)量可觀，待項目建成運營后，服務(wù)人群中供職于廈門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的高端客群將占據(jù)相當比例。

　　加之成熟的BRT線路和周邊在建的地鐵4號線，不久的將來，歐麗洛雅和愛琴海購物公園雙MALL必將形成強勁的客流集聚能力。

　　隨著新商業(yè)綜合體的落地，同安全新商圈格局將迎來大更新。

　　名校+地鐵+產(chǎn)業(yè)!

　　同安板塊價值躍然紙上!

　　商業(yè)格局的變化，僅僅同安蝶變的一處縮影。

　　在交通配套上，廈門地鐵9號線已經(jīng)正式報建，途徑同安的地鐵4號線，也正在有序建設(shè)當中，地鐵的加持讓同安區(qū)的交通等級提升一個檔次。

　　今年，同安還將推進城西片區(qū)、振興片區(qū)等8個老舊片區(qū)改造，和9號線同安段落地開工，“通山連海”綠道全線貫通，推動華中師大等名校與本地學校合作辦學等。

　　特別是作為環(huán)東海域新城重要組成部分的同安新城更是日新月異。

　　今年環(huán)東海域新城將策劃外國語附屬小學同安分校、廈門六中同安校區(qū)初中部、市教科院附屬學校等5所學校入駐，總投11.79億。

　　這五所學校均歸屬同安區(qū)教育局，同時地處環(huán)東海域片區(qū)，且從校名就可看出，這些學校均有“名校”加持。未來同安新城的教育版圖值得期待。

　　不止于此，依托“新城+基地”，緊盯現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，同安新城正打造新的經(jīng)濟高地，儼然已是同安發(fā)展的“心臟”。

　　其中，美峰科技創(chuàng)新園、銀城智谷、新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園三大園區(qū)將承載新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要期待。

　　美峰科創(chuàng)園已入駐美亞柏科、歐米總部、火炬創(chuàng)業(yè)中心、聯(lián)展訊等公司或平臺……一批具有產(chǎn)業(yè)帶動效應(yīng)的新項目紛至沓來。

　　除了以上的種種，同安區(qū)加大引才育才力度，推出人才房、保障房、公租房、園區(qū)配套宿舍等，形成人才高地，為同安全方位高質(zhì)量發(fā)展超越提供強大保障。

　　眼下，這里已齊聚了一批實力房企，除了上述提及的禹洲海墅，片區(qū)內(nèi)還有國貿(mào)璟原、融信廈門世紀、保利天匯、中海九號公館、水晶蕓溪祥府、中鐵諾德逸都、招商雍和府、中海世茂府、廈門紫云府、泰禾世茂汀溪院子、融信鉑悅灣、金都海尚國際、金帝中洲濱海城等近20多個樓盤在售。

　　隨著未來科技城、金磚國家新工業(yè)革命伙伴關(guān)系創(chuàng)新基地等建設(shè)機遇撲面而來，同安還將積極爭取國家、省市重大科研基礎(chǔ)設(shè)施和重大創(chuàng)新平臺落地。

　　不得不說，伴隨區(qū)域的發(fā)展邁進，眼下的同安已然變身，“富美同安”愈發(fā)得近了。

 來源：廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)