在廈門
再也沒有比教育更牽動人心了
為了不要讓孩子輸在起跑線上
不惜舉全家三代之力
“豪擲千金”買房蝸居的例子比比皆是
投射到樓市上
最直接的反映是
名校成為了樓市第一生產(chǎn)力
放眼望去
無論市場艷陽高照還是風(fēng)雨飄搖
名校旁的房子始終堅挺如一
九年制名校落地 片區(qū)教育格局再升級
去年底，集美區(qū)政府宣布與福建教育學(xué)院合作，共建福建教育學(xué)院附屬集美實驗學(xué)校，毫無疑問，名校的引入，將再度提升集美教育的層次和水平。
▲簽約現(xiàn)場圖，來源于集美教育微信公眾號
落位于集美橋頭板塊 片區(qū)教育格局再升級
最近，好消息傳來，福建教育學(xué)院附屬集美實驗學(xué)校與福建教育學(xué)院附屬集美實驗學(xué)校美山分校均已掛牌完畢。
有心之人其實早已抓住了重點(diǎn)，這三所學(xué)校均位于集美橋頭板塊，近水樓臺先得月，教育格局升級，該片區(qū)的生源將是最大的受益者。
▲集美實驗學(xué)校實景圖
“黃埔軍校”資質(zhì) 師資實力不容小覷
作為我省最早創(chuàng)辦的八所省屬本科高校之一，福建教育學(xué)院創(chuàng)辦于1956年，素來有“名校黃埔軍校”之稱，是全省中小學(xué)教師省級培訓(xùn)主要基地，始終致力于服務(wù)基礎(chǔ)教育改革發(fā)展、服務(wù)中小學(xué)教師隊伍素質(zhì)提升，在辦好基礎(chǔ)教育學(xué)校方面，具有獨(dú)特的學(xué)科優(yōu)勢、人才優(yōu)勢、資源優(yōu)勢。
因此，有了福建教育學(xué)院的加持，集美實驗學(xué)校與集美實驗學(xué)校美山分校的師資陣容不容小覷。
▲集美實驗學(xué)校美山分校實景圖
九年制+實驗系 兩大法寶超硬核
縱觀廈門樓市，凡是與名校旁的樓盤，總能輕松跑贏大盤。如果再加上“實驗”光環(huán)，更是有如神助之力，很有可能帶來更多人才引進(jìn)、公共交通、資源配置等配套方面的優(yōu)化。
集美區(qū)實驗學(xué)校，不僅屬于“實驗”系，更是九年一貫制學(xué)校，其分量有多重一目了然。何況在未有名校加持的前提下，集美實驗學(xué)校的成績就已位列集美前四，如今在九年制與實驗系兩大硬核法寶的助力下，相信將帶來更強(qiáng)的能級效應(yīng)。
▲集美實驗學(xué)校實景圖
純商品房生源 教學(xué)質(zhì)量有強(qiáng)保障
在選擇學(xué)校時，生源質(zhì)量是很多人都會著重考慮的要素。一般來說，純商品房生源，較為純粹齊整，而且對于孩子的教育重視度與投入力度相對而言也更大，好學(xué)校，再加上優(yōu)質(zhì)生源，教學(xué)質(zhì)量得到強(qiáng)有力保障，好成績自然水到渠成。
重點(diǎn)來了，從2020年的招生劃片來看，集美實驗學(xué)校未來很有可能是一個純商品房生源的學(xué)校。
▲內(nèi)容來源于市教育局
貴人頻頻相助 集美橋頭板塊引關(guān)注
不鳴則已，一鳴驚人！除了九年一貫制名校到來，地鐵9號線空降、東方快樂島或重啟等各種“核彈”級新利好不斷引爆，將集美橋頭板塊熱度火速拉升，如蘇醒的巨龍般，迎來高光時刻，吸引全城的注意力。
地鐵九號線進(jìn)出島第一站 板塊交通便利指數(shù)飛躍
地鐵9號線的到來，更像是天上掉下了餡餅，從傳出消息到政府宣布前期工作啟動，再到正式報建，正當(dāng)大家還沒從期待的那股勁晃過神來，地鐵9號線就已落實到位了。
從曝光的站點(diǎn)圖來看，9號線從島內(nèi)會展中心站，一路向北到集美，再貫穿到同安，其中，位于集美橋頭板塊的僑英站，很有可能將成為9號線進(jìn)出島的第一站，咫尺之間，即可讓人丈量島內(nèi)外的精彩萬象生活，交通指數(shù)飛躍式騰飛，將快速推動區(qū)域發(fā)展。
▲文件截圖，來源于集美區(qū)政府官網(wǎng)
一月內(nèi)兩度官方回復(fù) 東方快樂島迎新進(jìn)展
由于歷史問題，位于集美橋頭板塊的東方快樂島項目閑置了20年。令人振奮的是，去年底，官方正式回復(fù)正在處理該項目土地閑置的問題。僅僅隔了十多天，官方再度回應(yīng)了東方快樂島項目問題，表示將跟蹤東方快樂島閑置用地處置情況、積極推動?xùn)|安電臺盡快搬遷等。
不到一個月，兩度正式回應(yīng)，這個幾乎將要被人遺忘的項目，仿佛注入了活泉，迎來了跨越式新進(jìn)展。相信屆時東方快樂島項目重啟，東安電臺搬遷后，都將為片區(qū)發(fā)展騰出空間，助力板塊升級。
厚積而薄發(fā) 核心地段，本就天生麗質(zhì)
其實，在業(yè)內(nèi)人士看來，集美橋頭板塊能夠“王者歸來”，有偶然性，也有其必然性，厚積薄發(fā)的它，本就天生麗質(zhì)。
跨島發(fā)展橋頭堡 擁享島內(nèi)外多片區(qū)紅利
早在十幾年前，率先通車的集美大橋，就已顯現(xiàn)“橋頭堡經(jīng)濟(jì)效應(yīng)”，當(dāng)時，伴隨著BRT建設(shè)，嘉庚體育館、新華都等生活配套進(jìn)一步完善，集美橋頭板塊炙手可熱。
如今，在地鐵6號線、9號線的加持下，再加上原有的BRT快速通道，將使集美橋頭板塊擁享島內(nèi)外多片區(qū)紅利價值，如島內(nèi)繁華大千世界舉步暢達(dá)、集美老城的厚重人文氣息近在咫尺、環(huán)東海域新城的雙千億發(fā)展紅利惠及、乃至千年同安的山川毓秀都仿佛在身邊。
一線黃金海岸 不可復(fù)制的稀缺海景資源
廈門因海而生，約220km海岸線，僅有約6%的人群能享此臻貴風(fēng)景，而且現(xiàn)在的島內(nèi)海岸線資源已基本開發(fā)殆盡，島外資質(zhì)較好的海岸線也寥寥無幾。
在追求大基建和教育公平的時代，也許教育、交通、商業(yè)、醫(yī)療等可以復(fù)制，但海景資源的價值，因其稀缺性與不可復(fù)制性，早已變得不可想象，占據(jù)著城市價值鏈頂端。
很幸運(yùn)，集美橋頭板塊南向無遮擋一線看海，珍貴的黃金海岸正是當(dāng)下的開發(fā)重點(diǎn)區(qū)域，去年廈門環(huán)東半程馬拉松賽，已在濱海旅游浪漫線上激情開跑，是一塊不可多得的“寶地”。
▲濱海旅游浪漫線實景圖
緊鄰百年老城區(qū) 3公里內(nèi)繁華配套齊全
有人說，集美橋頭板塊是價格洼地與價值高地的綜合體，這話一點(diǎn)都不假。
緊鄰老城區(qū)的集美橋頭板塊，除了教育、交通等迎來飛躍式發(fā)展外，還擁有龍舟池、陳嘉庚紀(jì)念勝地、鰲園等燙金城市名片；在商業(yè)配套上，成績更是亮眼，既有銀泰百貨與新華都兩大商業(yè)綜合體加持，稍微往南或往北，還有集美萬達(dá)廣場、陽光小鎮(zhèn)、萬麗、萬豪、七星波特曼三大星級酒店等。
此外，人人都關(guān)心的醫(yī)療方面，集美橋頭板塊片區(qū)內(nèi)有三甲綜合性醫(yī)院——廈門醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院，而且，集美新城和環(huán)東海域新城分別在建四川大學(xué)華西廈門醫(yī)院和環(huán)東海域醫(yī)院（廈大附屬中山醫(yī)院東部分院），皆為三甲標(biāo)準(zhǔn)的綜合性醫(yī)院。
千億央企賦能 超前海居作品禮獻(xiàn)全城
去年，
當(dāng)土拍信息傳來時，
集美橋頭板塊，
迅速成為全城關(guān)注的焦點(diǎn)。
原因無他，這是時隔近8年后，該片區(qū)內(nèi)首次新地塊供應(yīng)出現(xiàn)，與島外其他各板塊土拍不斷相比，其難得度顯而易見，吸引了眾多大牌開發(fā)商的爭相入主。最后，素有“工科狀元”、“戶型專家”之稱的央企中海成功拿下J2020P02，以“中海·廈門東灣”為案名閃耀亮相。
▲項目區(qū)位圖
入廈十載，中海為廈門帶來了眾多人居封面，特別是中海·杏林鷺灣項目，去年4月5日營銷中心首次開放，9月29日就迎來了全盤封頂大吉，作為2020年島外住宅套數(shù)銷售冠軍，中海·杏林鷺灣深受購房者的追捧，以約 4.6 萬/m²的單價，創(chuàng)造了極其耀眼的數(shù)字，年銷售近千套房子，年銷售額高達(dá)45億左右！
數(shù)字就是實力最好的證明，也是高品質(zhì)的最強(qiáng)表現(xiàn)。秉承著品質(zhì)為王的一貫傳統(tǒng)，據(jù)了解，中海·廈門東灣將以“海”為靈感，打造為超前定制濱海社區(qū)，建面約87-143㎡的3-4房產(chǎn)品，將為打造沉浸式寬景海居生活體驗奠定了強(qiáng)大的基礎(chǔ)。
▲項目鳥瞰效果圖
其中，建面約103㎡的三房兩廳兩衛(wèi)C戶型，戶戶邊套，其通透感無庸贅述，在光照時間、通風(fēng)度、舒適度等方面都占盡優(yōu)勢；約5米大寬廳、約11米超大景觀面，以可觀的數(shù)字，找到更適合欣賞絕美海景的尺度。
▲C戶型圖
而建面約119㎡的四房兩廳兩衛(wèi)的D戶型，4開間南向觀海，讓您發(fā)現(xiàn)每時刻的海都擁有不一樣的美；約6米看海陽臺、超12米超大觀景面，靜享生活“大”美好。
▲D戶型圖
最令人期待的四房兩廳兩衛(wèi)E戶型，建面約143㎡，6面看海視野、約8米海景陽臺、約5米觀景寬廳、雙看海飄窗主臥……一個個了不起的數(shù)字，都在說明，這將又是一個引人哄搶的高端爆款。
▲E戶型圖
如今中海·廈門東灣正在火爆預(yù)約中
集美橋頭+名校旁+一線海景
+雙地鐵+繁華商圈
再加上一流央企的操盤
相信這樣的好產(chǎn)品
又將成為市場一大爆款
趕緊預(yù)約起來吧
展廳地址：
1.SM二期新生活廣場中庭灣海展廳（星巴克旁）
2.集美新華都購物廣場城市展廳（二樓超市出口處)
溫馨提示：1、文中所提及學(xué)校的具體招生劃片方案以政府每年發(fā)布的招生工作意見為準(zhǔn)。本學(xué)區(qū)相關(guān)學(xué)校招生計劃由政府教育主管部門制定，本資料所列項目周邊教育資源介紹不作為開發(fā)商對業(yè)主的就學(xué)承諾。2、文中所有涉及政府規(guī)劃的內(nèi)容以政府每年公布的具體工作意見為準(zhǔn)。文中對周邊環(huán)境、交通、教育、商業(yè)市政等配套信息來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
