2019年1月24日，龍湖集團（港交所股份代號：960）公布，以8.81億元總價 (人民幣，下同），競得漳州2019P01地塊。此舉標志著龍湖正式進入漳州市場，龍湖全國化布局的城市數(shù)量進一步增至45個。
漳州2019P01地塊占地總面積6.09萬平方米，規(guī)劃建筑面積14萬平方米，容積率2.3，規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。龍湖本次土地獲取成本合理，計容樓面地價為6293元/平方米。根據(jù)規(guī)劃，項目未來擬打造高端住宅類產(chǎn)品。
該地塊地處漳州市薌城區(qū)瑞京片區(qū)西院湖生態(tài)公園西側(cè)，西院湖片區(qū)為漳州屬于主城區(qū)外拓的區(qū)域，定位為“小碧湖”，景觀資源豐富，具有稀缺性；地塊交通便利，到各主要交通節(jié)點均在半小時車程內(nèi)；距市政府2公里，經(jīng)瑞京路3分鐘快速對接老城區(qū)，經(jīng)江濱路10分鐘至萬達廣場。地塊各項配套逐步完善，擁有閩南師大附屬幼兒園、閩南師大附屬小學(xué)、漳州實驗中學(xué)分校、漳州一中高中部等教育資源，各項利好在1-2年內(nèi)兌現(xiàn)，被認為是漳州市近年來少有的市區(qū)內(nèi)核心優(yōu)質(zhì)地塊。
漳州市地處“閩南金三角”，是福建省的第四大城市，也是廈深鐵路、龍廈鐵路、鷹廈鐵路、福廈高鐵交匯的重要樞紐地區(qū)、國家區(qū)域級流通節(jié)點城市 。截至2018年，該市常住人口510萬人，GDP總值達3491億元，位居福建省第四位，經(jīng)濟增速8.5%位居全省第二。2018年11月，漳州入選中國城市全面小康指數(shù)前100名。
龍湖表示，在復(fù)雜的市場環(huán)境下，集團一貫堅持擴合作，控制成本，理性拿地。漳州市作為閩南區(qū)域中心城市，發(fā)展?jié)摿?yōu)厚，一直是龍湖業(yè)務(wù)布局的重要目標市場。此番落子，也符合“控規(guī)模、近城區(qū)”的投資策略要求。龍湖希望憑借專業(yè)團隊的經(jīng)驗及實力，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，開拓全新市場的發(fā)展機會。
