臺海網(wǎng)3月29日訊 （導(dǎo)報記者 傅霏雯）3月21日，根據(jù)2018中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評成果顯示，龍湖地產(chǎn)繼續(xù)穩(wěn)列前十，品牌實力保持強勁。兩天之后，龍湖公布集團截至2017年度業(yè)績，多項指標(biāo)均創(chuàng)新高。當(dāng)天，龍湖更重磅宣布了一則消息：“龍湖地產(chǎn)有限公司”擬更名“龍湖集團控股有限公司”。按董事長吳亞軍的說法，將出現(xiàn)一個跟以前不一樣的龍湖。

2017年簽約額創(chuàng)歷史新高

    2017年，中國房地產(chǎn)市場呈價穩(wěn)而量升之態(tài)，銷售金額和面積雙雙再創(chuàng)新高，龍湖地產(chǎn)積極把握市場機遇，實現(xiàn)簽約額1560.8億元，同比大增77.1%。銷售單價15352元，同比增長4.9%。

    集團營業(yè)額720.8億元，減除少數(shù)股東權(quán)益、評估增值等影響后的核心凈利潤為97.7億元，同比增長25.9%。集團核心稅后利潤率由上年同期的15.6%上升至18.3%。核心權(quán)益后利潤率為13.6%。集團物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)額674.6億元，交付物業(yè)總建筑面積550.2萬平方米。2017年，集團已售出但未結(jié)算的簽約額為1342億元，面積852萬平方米，為集團未來股東利潤持續(xù)穩(wěn)定增長奠定堅實基礎(chǔ)。

堅持聚焦高潛力城市群

    展望未來，中國經(jīng)濟向好，行業(yè)站穩(wěn)規(guī)模高位同時仍將持續(xù)發(fā)展。在此形勢下，龍湖地產(chǎn)堅持多城市群布局，在以客戶為導(dǎo)向、提升規(guī)模的同時，謹(jǐn)慎對待各城市及各細分市場，深度解讀城市、通過精準(zhǔn)的客戶研究及產(chǎn)品定位來促進銷售。

    至此，集團覆蓋城市增至33個，全國化布局進一步拓展。項目獲取的區(qū)位既聚焦一二線城市，也圍繞都市圈內(nèi)城市群適度下沉布局，單項目的開發(fā)規(guī)模也控制在適當(dāng)水平。龍湖集團首席執(zhí)行官邵明曉表示，新房銷售依然會保持穩(wěn)健增長，因為中國城市化還遠沒有結(jié)束，新一輪人口流動還在進行，龍湖將力爭規(guī)模保持在前十左右。

四大主航道業(yè)務(wù)齊頭并進

    仔細觀察并不難發(fā)現(xiàn)，今天的龍湖相比過去，已經(jīng)不只是別墅專家、園林大師的長相，多個變革伏筆早已埋下：地產(chǎn)開發(fā)仍為核心，商業(yè)運營、長租公寓及物業(yè)服務(wù)快速崛起，形成四大主航道業(yè)務(wù)多維布局。

    更進一步，龍湖最終想達成，是把握大好時代，多方共贏未來。邵明曉表示，無論是住宅、商業(yè)、物業(yè)，還是長租公寓，四大主航道業(yè)務(wù)都是龍湖集團不可分割的戰(zhàn)略核心資產(chǎn)，都是為了更好地服務(wù)客戶，更好地讓盈利穩(wěn)健增長實現(xiàn)對股東的承諾，讓員工得到更好的發(fā)展平臺和收入。

    立志要在傳統(tǒng)行業(yè)里，成長為未來企業(yè)，龍湖決心要做的改變更大更多。龍湖變了嗎，變的是戰(zhàn)略格局和能力。龍湖變了嗎？初心未變。