臺海網(wǎng)9月25日訊 據(jù)福建日報(bào)報(bào)道　“我們現(xiàn)階段最大的苦惱，就是停車位快不夠用了。”雖開園不久，但廈門嘉禾良庫文化創(chuàng)意園內(nèi)卻停滿了車輛。嘉禾良庫總經(jīng)理薛承旺告訴記者，目前，園區(qū)已入駐創(chuàng)業(yè)企業(yè)229家，入駐率超過80%，這還是經(jīng)過園區(qū)以及業(yè)主單位、政府部門層層篩選審核后的結(jié)果。

　　作為一家民辦民營的文創(chuàng)園區(qū)，嘉禾良庫去年1月開始動工建設(shè)，短短一年多時(shí)間就取得這樣的招商成績，殊為不易。

　　占地40畝的嘉禾良庫位于廈門島內(nèi)的金榜山麓，藏身于火車站旁的高樓大廈之中，其前身是上世紀(jì)50年代建設(shè)的廈門糧倉。按照修舊如舊的原則改造提升后，時(shí)尚的元素、文藝的業(yè)態(tài)與歲月的痕跡無縫融合，使其成為別具一格的景觀。

　　“我們希望把嘉禾良庫打造成‘文創(chuàng)+旅游’的綜合體。”薛承旺說，廈門是一座旅游城市，嘉禾良庫距離火車站步行可達(dá)，毗鄰怪坡、鐵路公園等熱門景點(diǎn)，具有天然的旅游屬性，有潛力打造成為新的旅游目的地。

　　在薛承旺看來，文創(chuàng)園區(qū)大體經(jīng)歷了幾個(gè)階段的發(fā)展。第一階段是由文創(chuàng)機(jī)構(gòu)和從業(yè)者自發(fā)聚集發(fā)展；第二階段是由政府或資本有意識地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，但運(yùn)營模式仍然以辦公場地出租、物業(yè)管理為主。“我們把自己的經(jīng)營模式稱為‘文創(chuàng)園區(qū)3.0’，即有意識地選擇入駐創(chuàng)客，在把控園區(qū)業(yè)態(tài)綜合品質(zhì)、調(diào)性的基礎(chǔ)上，對園區(qū)進(jìn)行平臺化、整體化運(yùn)作，幫助創(chuàng)業(yè)者消除與外界的隔膜。”

　　嘉禾良庫最顯著的特點(diǎn)，就是采用下沉式設(shè)計(jì)，不設(shè)圍墻，僅以幾層階梯與外界相隔。“經(jīng)過前期考察，我們深深感覺到，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)不能閉門造車，文創(chuàng)園區(qū)更要拆掉圍墻，讓市民和游客走進(jìn)園區(qū)，走近創(chuàng)意。”

　　嶄新的辦園思路加上區(qū)位優(yōu)勢，讓嘉禾良庫得到市場熱捧。可為了增強(qiáng)旅游觀光體驗(yàn)，嘉禾良庫本著寧缺毋濫的原則，對入駐創(chuàng)客業(yè)態(tài)進(jìn)行精心篩選和搭配，力圖呈現(xiàn)時(shí)尚、精致、豐富的文化氛圍。目前，園區(qū)內(nèi)已引入音樂培訓(xùn)表演、模特經(jīng)紀(jì)、老照片收藏、刺繡工作坊、影視教育等各類文創(chuàng)機(jī)構(gòu)，呈現(xiàn)百花齊放的態(tài)勢。

　　薛承旺表示，目前，嘉禾良庫不僅與旅行社和相關(guān)部門洽談旅游線路產(chǎn)品，還著手策劃社區(qū)文創(chuàng)活動，“我們希望讓文化創(chuàng)意與城市生活深度融合，助力城市生活品質(zhì)提升”。（周思明）