臺(tái)海網(wǎng)10月14日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 沈華鈴）近日，廈門市出臺(tái)實(shí)施城市更新行動(dòng)的指導(dǎo)意見，明確城市更新的方式、實(shí)施程序、配套政策與資金保障，明確綜合運(yùn)用保護(hù)傳承、提升改造和拆舊建新等更新方式，持續(xù)完善優(yōu)化城市功能和人居環(huán)境。
2021年11月，廈門市成為住建部首批城市更新試點(diǎn)。根據(jù)住建部要求，作為首批試點(diǎn)城市，要通過2年的時(shí)間，探索城市更新可持續(xù)模式和探索建立政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與的可持續(xù)實(shí)施模式，同時(shí)，探索建立城市更新配套政策。
此次出臺(tái)的《指導(dǎo)意見》，明確了廈門城市更新的方式、實(shí)施程序、配套政策與資金保障。其中，明確保護(hù)傳承、提升改造、拆舊建新三種更新方式。歷史風(fēng)貌區(qū)以保護(hù)傳承為主；需要消除安全隱患、補(bǔ)齊民生短板、完善產(chǎn)業(yè)及配套、改善空間環(huán)境的區(qū)域，經(jīng)評估不宜采用拆舊建新方式更新的，以提升改造為主；對于安全隱患房屋集中成片、存在較多違法建筑、公共基礎(chǔ)設(shè)施不足、土地利用低效、歷史文化資源少的區(qū)域，經(jīng)評估可根據(jù)規(guī)劃采取拆舊建新方式更新?！吨笇?dǎo)意見》明確，廈門城市更新將以民生優(yōu)先，以補(bǔ)短板、惠民生為更新重點(diǎn)，完善城市功能品質(zhì)，保障和改善民生。堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與、共建共享、試點(diǎn)先行、有序推進(jìn)，到2023年，城市更新試點(diǎn)工作將取得明顯成效，打造一批體現(xiàn)廈門特色、代表廈門水平的城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目；到2025年，建立健全城市更新工作機(jī)制、實(shí)施模式、支持政策、技術(shù)方法和管理制度，持續(xù)實(shí)施完成一批城市更新項(xiàng)目，推動(dòng)全市空間布局更加優(yōu)化、城市功能更加完善、產(chǎn)業(yè)空間持續(xù)拓展、人居環(huán)境更加優(yōu)美、風(fēng)貌特色更加突出。
為實(shí)施城市更新行動(dòng)，廈門也配套了相應(yīng)的規(guī)劃、土地、住房、資金等方面政策。其中，城市更新行動(dòng)涉及居民安置，且符合安置條件的，可統(tǒng)籌使用全市城市更新安置房；居民符合保障性住房申請條件的，可按規(guī)定申請保障性住房。依托城市建設(shè)基金，按規(guī)定設(shè)立城市更新子基金，充分發(fā)揮基金的撬動(dòng)作用，廣泛利用社會(huì)各類資金，不斷擴(kuò)大城市更新基金規(guī)模。城市更新項(xiàng)目可通過城市更新基金以資本金注入、投資補(bǔ)助、貸款貼息等方式給予支持。
