1 項目提速激活發(fā)展空間
島內(nèi)大提升，突破空間發(fā)展瓶頸，要著力再造發(fā)展空間，加快舊城舊村改造。
轟隆隆、轟隆隆……鏟車、挖掘機、霧炮車，“三劍客”推進，拆除聲此起彼伏，嶺兜舊村改造項目房屋拆除工作持續(xù)按下“加速鍵”，目前拆除房屋400余棟，拆除面積超20萬平方米。
作為廈門市“島內(nèi)大提升”重點項目、重要的民生工程，何厝嶺兜舊村改造提升工作意義深遠。6月9日上午，廈門市何厝嶺兜舊村改造指揮部揭牌成立，吹響了新一輪舊村改造攻堅戰(zhàn)的號角。
位于城市功能核心區(qū)域，何厝片區(qū)舊村改造項目以村民安置發(fā)展為前提，著力將城中村改造為現(xiàn)代化城市社區(qū)，實現(xiàn)城市功能的提升與村民長遠收益。
2019年以來，思明區(qū)抽調(diào)全區(qū)精干力量全力攻堅，推進何厝嶺兜舊村改造項目穩(wěn)步向前，僅用了120天時間，實現(xiàn)預(yù)簽約率均超過95%。這不僅刷新了舊村改造的“思明速度”，也成功探索了全新的舊村搬遷改造模式，也就是以協(xié)商搬遷、預(yù)簽協(xié)議的方法來實施征遷補償安置工作，成為全市整建制村莊改造的典范。
截至目前，何厝片區(qū)舊村改造項目共預(yù)簽約住宅1948戶，簽約面積約48.1萬平方米，整體簽約率已達96.82%。
下一步，何厝、嶺兜片區(qū)舊村改造項目將全力推進商談促簽、交房拆除、綜合施策等工作，將何厝嶺兜舊村改造項目打造成樣板工程。
何厝嶺兜的成功經(jīng)驗，也在泥窟、石村片區(qū)得以借鑒。從3月17日泥窟、石村片區(qū)土地房屋征收分指揮部掛牌成立，到4月10日發(fā)布土地征收啟動通告，5月17日分指揮部入駐新址，泥窟、石村片區(qū)舊村改造工作全面進入實質(zhì)性實施階段。
近日，泥窟、石村片區(qū)抽取住宅房屋測繪順序號順利舉行，6個小時內(nèi)完成336戶抽號，抽取率達100%。
接下來，泥窟、石村片區(qū)土地房屋征收分指揮部將根據(jù)房屋測繪順序號抽取結(jié)果，逐步開展房屋測繪、預(yù)商談、預(yù)簽約等工作，竭盡全力為泥窟、石村片區(qū)謀發(fā)展。
按照發(fā)展規(guī)劃，泥窟、石村片區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)初步定為“一心、雙廊、四片”，未來將被打造為一處生態(tài)科技創(chuàng)新城，既有文化、體育、教育、公園等民生設(shè)施保障片區(qū)學(xué)齡兒童就學(xué)，也能更好突出產(chǎn)城融合，提升規(guī)劃區(qū)戰(zhàn)略功能，實現(xiàn)雙贏。
2 老城更新活化城市記憶
奮力攻堅的場景同樣出現(xiàn)在湖濱、中山路等片區(qū)的改造、提升現(xiàn)場。
加快“島內(nèi)大提升”，從東部新城到老城區(qū)，思明區(qū)各項目工作不斷升溫，不畏艱難、趁勢而上的火熱氛圍始終充盈在思明區(qū)各大指揮部。
中山路片區(qū)一直是廈門最具標志性意義的商業(yè)街區(qū)，是廈門城市的商業(yè)核心區(qū)、重要旅游區(qū)，更承載了廈門近現(xiàn)代史上中外交流、文化融合的歷史印跡，是廈門城市文化的代表性區(qū)域和精華所在。
根據(jù)市委、市政府的部署，將按照精致、精細、精彩、精準、精密的高標準，著力把中山路片區(qū)打造成為富有歷史底蘊、引領(lǐng)未來消費的歷史人文街區(qū)，今年4月，思明區(qū)政府印發(fā)了《關(guān)于開展中山路片區(qū)城市環(huán)境整治提升工作的通告》，開啟了中山路片區(qū)改造提升工作。
在已確定的總體方案中，對中山路片區(qū)的歷史風(fēng)貌進行保護性乃至修復(fù)性提升是最重要的一環(huán)，同時，還將拓展中山路片區(qū)的縱深度，延續(xù)歷史文化記憶并加以活化。改造提升工作將對街區(qū)和老建筑進行針對性修復(fù)，力圖讓一些歷史風(fēng)貌建筑恢復(fù)原本的風(fēng)采，同時對危房和安全隱患進行排查整改，對市政設(shè)施和街景進行提升。
區(qū)、街道、社區(qū)工作人員積極深入中山路片區(qū)，實地勘察，摸底街區(qū)建筑的歷史和現(xiàn)狀。工作人員還一一入戶告知協(xié)商，并與部分住戶簽約拆除協(xié)議。
此次改造提升的目標定位是展現(xiàn)南洋風(fēng)情與閩臺風(fēng)情的歷史文化街區(qū)。不僅要留存建筑本體的風(fēng)貌，還要復(fù)興、重塑一個富有生命力的廈門特色商業(yè)街區(qū)，在保留原有韻味的同時，創(chuàng)新性地面向未來，讓街區(qū)“活”起來，也讓歷史真正延續(xù)下去。
