不過,五年前的生活還是有些不方便。“當時我們剛到時,集美大道、周邊的住宅小區(qū)還在建設中,只有小區(qū)里的住戶。”朱榮紅說,剛到的時候買菜只能向路邊小販購買,“哪像現(xiàn)在,小區(qū)就有三個生鮮超市,周邊的其他住宅小區(qū)人也越住越多,非常熱鬧。”“BRT站點就在小區(qū)門口,而且這里的公交線路也四通八達,剛搬到這邊時我還在島內(nèi)上班,每天搭乘BRT來回非常方便。”朱榮紅說,現(xiàn)在海邊步道也建好了,社區(qū)活動、周邊生活配套非常完善,未來周邊還有地鐵經(jīng)過,“島內(nèi)有島內(nèi)的好,島外有島外的妙,住在這里真的很幸福”。
建得優(yōu)質(zhì) 地鐵社區(qū)成了新亮點
隨著廈門市跨島發(fā)展戰(zhàn)略的持續(xù)推進,這五年來越來越多的保障性住宅建設到了島外。曾經(jīng),BRT直通濱水小區(qū),周邊環(huán)境優(yōu)美是這里的優(yōu)勢,而如今,地鐵社區(qū)則又成了保障性住宅的新亮點。
今年以來,總用地約1126.3公頃的四個“地鐵社區(qū)”項目全部開工。這將建設在島外四個區(qū)的地鐵站點旁,規(guī)劃建設約6.78萬套。
這些地鐵社區(qū)“區(qū)位好、配套好、品質(zhì)好、環(huán)境好、規(guī)模大”,將建設以保障性商品房為主,兼顧公共租賃住房、保障性租賃房,并配套建設相關設施,按照一次規(guī)劃、分期實施進行建設。
五年來,廈門市的保障性安居工程項目建設如火如荼。上個月底,全省首個保障性安居工程綜合體——洋唐居住區(qū)保障性安居工程(一、二期)已全面建成,該項目各種類型的房源總數(shù)達到了8769套,可容納2.5萬人居住,居住區(qū)內(nèi)還配建了一所36班小學、兩所12班幼兒園以及社區(qū)服務中心、生鮮超市、食堂、公園等。預計今年,該居住區(qū)第三期將開工建設。
同時,華鈴花園二期、三期,高林居住區(qū)二期、同安城北小區(qū)二期、黎安居住區(qū)等保障性安居工程,園博公寓等公共租賃房中,不少項目均取得階段性進展。
管得完善 建得好更要管得好
保障房建得好,更要管得好。
多年來,廈門市堅持把住房保障作為重大民生和民心工程,率先探索建立并大力推行社會保障性住房制度,創(chuàng)新管理機制,不斷擴大住房保障覆蓋面,努力使廈門市中低收入住房困難家庭基本“應保盡保”,在本市穩(wěn)定就業(yè)的人員的住房需求,基本得到滿足。
目前,廈門市基本形成一整套符合本地實際的多層次、全覆蓋的住房保障政策體系,有效落實了中央提出的“房子是用來住的,不是用來炒的”這一精神。
多年來,廈門市保障性住房從2006年以來的保障性租賃房、經(jīng)濟適用住房、保障性商品房、限價商品房等多個品種,經(jīng)過不斷調(diào)整,形成了以配租方式保障的保障性租賃房、公共租賃住房和以配售方式保障的保障性商品房三種類型。
同時,廈門市先后發(fā)布如《廈門市保障性商品房配售管理辦法》、《廈門市社會保障性住房管理條例》、《廈門市保障性商品房管理辦法》等多份文件,多層面對保障性住房的推出、轉(zhuǎn)售等進行了規(guī)范和限制,保障了保障性住房的保障屬性,遏制了“投資性”。
這五年來,廈門的保障性住房逐漸從“福利性”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;保障性”,實現(xiàn)了“保低”向“?;?rdquo;的轉(zhuǎn)變,更是讓保障性住房從“過渡性”轉(zhuǎn)變向“安心居住”。
