問
可以以租代售嗎?
集體建設(shè)用地可建房,但建的是“租賃住房”,不得“以租代售”。《方案》指出,集體租賃住房出租,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定,不得以租代售。項目用地以存量土地為主,不得占用耕地。供應(yīng)對象上,“以滿足新市民合理住房需求為主”,承租的集體租賃住房也不得轉(zhuǎn)租。
問
承租人的基本權(quán)利如何保障?
《方案》還探索保障承租人獲得基本公共服務(wù)的權(quán)利。承租人可按照國家有關(guān)規(guī)定憑登記備案的住房租賃合同依法申領(lǐng)居住證,享受規(guī)定的基本公共服務(wù)。有條件的城市,要進一步建立健全對非本地戶籍承租人的社會保障機制。
