問題
五大焦點(diǎn)引起關(guān)注
保障房是要解決中低收入家庭住房困難問題的，有700多戶家庭，已經(jīng)不符合條件了，怎么還在享受住房保障待遇？
近日舉行的市人大常委會(huì)，聽取并審議了檢查組關(guān)于檢查《條例》實(shí)施情況的報(bào)告。審議中，常委會(huì)組成人員紛紛拋出問題。他們認(rèn)為，雖然我市社會(huì)保障性住房各項(xiàng)工作取得了一定成績(jī)，群眾總體比較滿意，但在實(shí)施進(jìn)程中，還存在著一些問題需要探索解決。其中，五大焦點(diǎn)引起組成人員的關(guān)注。
保障房的部分申請(qǐng)條件需要進(jìn)一步完善。《條例》只是規(guī)定“申請(qǐng)人的配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)”，現(xiàn)實(shí)中存在父母與成年子女通過分戶、將房產(chǎn)歸為一戶之后，讓另外家庭獲得保障房申請(qǐng)資格等現(xiàn)象。《條例》部分條款及實(shí)施細(xì)則還不夠完善，讓一些鉆政策空子的申請(qǐng)家庭占用了有限的保障房資源。
審核監(jiān)管工作需要進(jìn)一步強(qiáng)化。雖然各部門加強(qiáng)了數(shù)據(jù)共享和互相配合，但是對(duì)申請(qǐng)家庭在外地的資產(chǎn)及收入進(jìn)行核實(shí)的辦法還比較少，不能完全精準(zhǔn)掌握申請(qǐng)家庭的真實(shí)資產(chǎn)和收入情況。
工程質(zhì)量問題也有待進(jìn)一步解決。有小區(qū)飲用水有時(shí)發(fā)黃，部分小區(qū)外墻仿石面磚松動(dòng)、車庫(kù)地面起砂。物業(yè)公司、住戶和租戶代表反映保障房維修程序比較復(fù)雜、時(shí)間較長(zhǎng)。
小區(qū)規(guī)劃配套有待進(jìn)一步完善。早期的保障房小區(qū)，存在周邊公交、菜市場(chǎng)配套不足等問題；新規(guī)劃建設(shè)的保障房小區(qū)，存在規(guī)劃配套落地時(shí)間滯后或用地被調(diào)整等現(xiàn)象。
此外，入住后續(xù)管理也有待進(jìn)一步加強(qiáng)。保障房入戶巡查工作還不夠到位，違規(guī)轉(zhuǎn)租現(xiàn)象仍時(shí)有發(fā)生，誠(chéng)信檔案有待進(jìn)一步完善。
建議
嚴(yán)格準(zhǔn)入和退出機(jī)制
市人大常委會(huì)副主任劉育生是這次執(zhí)法檢查組組長(zhǎng)。他表示，住房保障是社會(huì)保障的重要組成部分，適度建設(shè)、管理好社會(huì)保障性住房，對(duì)于改善城市中低收入居民的居住條件、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。
檢查組建議，要嚴(yán)格準(zhǔn)入機(jī)制，確保公平公正；加強(qiáng)巡查執(zhí)法，嚴(yán)格退出機(jī)制；針對(duì)存在問題，要認(rèn)真予以解決；補(bǔ)短板提標(biāo)準(zhǔn)，完善配套設(shè)施；多方齊抓共管，加強(qiáng)管理服務(wù)。
建議實(shí)行申請(qǐng)資料真實(shí)性承諾制、條件真實(shí)性違約懲戒制，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)督，完善舉報(bào)機(jī)制，一旦核實(shí)為虛假申報(bào)、隱瞞不報(bào)的，在取消輪候資格、退回補(bǔ)貼、清退保障房的同時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行處以罰款、納入個(gè)人誠(chéng)信檔案、規(guī)定年限內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障房等其他措施，并以適當(dāng)?shù)姆绞接枰怨_。
多位市人大常委會(huì)委員提出，對(duì)于高林社區(qū)等群眾提出的電梯高負(fù)荷運(yùn)行、故障率高的問題，一定要專題研究，分批更換，避免出現(xiàn)安全事故。檢查組也建議，在加強(qiáng)專項(xiàng)維修金規(guī)范管理的同時(shí)，探索建立更實(shí)用、便捷的提取模式，縮短維修時(shí)間。
還有多位市人大常委會(huì)委員建議，對(duì)早期建設(shè)的保障房小區(qū)，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)優(yōu)化完善周邊交通、市政和商業(yè)設(shè)施配套，新建或調(diào)整更多的公共場(chǎng)所用于居民活動(dòng)、社區(qū)服務(wù)等。檢查組也建議，新規(guī)劃的保障房小區(qū)，要提前與周邊配套規(guī)劃對(duì)接，綜合考慮選址布局，并適當(dāng)提高社區(qū)配套用房的比例。
