臺海網(wǎng)7月19日訊（海峽導(dǎo)報記者 林泓/文 葉允平/制圖）昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布6月份全國70個大中城市房價指數(shù)。其中，廈門二手住宅價格環(huán)比漲幅，再次位居全國第一。
數(shù)據(jù)顯示，6月份廈門新建商品住宅價格環(huán)比漲4.7%，連續(xù)16個月上漲，漲幅僅次合肥，排名全國第二;同比上漲34%，漲幅僅次深圳，排名全國第二。
二手房方面，廈門二手住宅價格環(huán)比上漲4.3%，漲幅連續(xù)兩個月位居全國第一，連續(xù)15個月上漲；同比上漲30.6%，漲幅位居全國第四，連續(xù)9個月上漲。
國家統(tǒng)計局專家分析，從全國數(shù)據(jù)來看，環(huán)比上漲城市個數(shù)繼續(xù)減少，漲幅繼續(xù)收窄。一線城市環(huán)比漲幅比上月略有擴大，二、三線城市環(huán)比漲幅持續(xù)收窄。同比數(shù)據(jù)方面，上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，但是漲勢有所放緩，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均繼續(xù)收窄，二、三線城市同比平均漲幅仍在擴大。
上半年廈門房價一直在漲。“這是因為，廈門的城市綜合水平和庫存量這兩個主要原因。”廈門均和評估董事長王崎說，目前廈門的房產(chǎn)具有不小的投資價值，綜合配套也好，吸引了不少外地人購房。再加上周邊二三線城市房價不如廈門景氣，因而購房者都涌到廈門，因而房子成稀缺貨。
但是，隨著日前廈門市平穩(wěn)房地產(chǎn)市場相關(guān)政策的出臺，最近這幾天的成交量出現(xiàn)了明顯的下滑。王崎說，目前廈門樓市會面臨一個短期的震蕩過程，“購房成本提高會使成交量走低，炒房的現(xiàn)象也會得到抑制”。王崎預(yù)測，廈門的房價整體上會去掉一定的泡沫，但是長遠趨勢仍然是向漲，“剛需或改善型購房者，不必考慮目前房價是跌是漲，該出手時就出手”。
廈門上半年新建商品住宅房價走勢
1月份：22445元/平方米
2月份：22243元/平方米
3月份：22562元/平方米
4月份：23847元/平方米
5月份：25242元/平方米
6月份：26199元/平方米
（數(shù)據(jù)來源：百城房價指數(shù)）
