業(yè)內人士分析,在“地王”出爐后的今年4月份,廈門的新建住宅成交量創(chuàng)下了三年來新高的5193套。但是在進入6月份后,住宅供應量出現了明顯的下降,這也造成了“僧多粥少”的局面,因而雖然成交量跌了,但是房價仍然保持上漲的態(tài)勢。
二手房微跌,價格增速放緩
二手房方面,據官方數據統(tǒng)計,上個月全市二手房成交了7027套,環(huán)比下跌2.94%。其中,二手住宅成交量為5538套,環(huán)比跌幅達到7.08%。
雖然成交量繼續(xù)下滑,但是業(yè)內人士認為,這樣的二手住宅成交量仍然處在高位。價格方面,6月份仍然是處在上漲通道,但是漲價速度較之前已經有所放緩。
業(yè)內人士分析,目前二手房價格已經在短時間內漲到了一定的高位,不少區(qū)域單價漲幅超過1萬元,“隨著房源的減少和購房需求的消耗,接下來的二手房市場將趨于穩(wěn)定”。
該業(yè)內人士稱,接下來幾個月的廈門二手房市場,價格或以緩慢增長為主,成交量則有可能緩慢下滑,甚至局部區(qū)域,二手房價格會有所回調。











 





