▲偌大的商場看不到一名顧客

產(chǎn)權方痛斥 “二房東”非法侵占商場一年多

　　隨后，導報記者找到時代美居三樓的產(chǎn)權方副總陳先生。

　　“他和商場的合約，2014年11月3日就到期了，也不歸還物業(yè)，一直非法侵占著，并且欠租。2015年6月，他說要和我們續(xù)約，結果又不簽合同，我們一再給他寬限，然而他根本沒有要歸還物業(yè)的意思。”陳副總告訴導報記者，合同過期后，產(chǎn)權方找過“二房東”無數(shù)次，去年9月之后，“二房東”不斷訴苦，要求寬限，承諾會按合同之后的新租賃價格補交租金，并最遲在2月底之前歸還物業(yè)。然而，產(chǎn)權方在多次和“二房東”交涉過程中，發(fā)現(xiàn)“二房東”一點要歸還物業(yè)的行動也沒有，其間產(chǎn)權方向“二房東”發(fā)律師函兩次，對方仍然不理睬。

　　今年2月，產(chǎn)權方在商場電梯口貼了相關“通知”，最終將“二房東”告上法庭。

　　在陳副總出示的起訴書上，導報記者看到，至今年2月底，“二房東”還欠產(chǎn)權方房屋占用費436989元，以及違約金196645元。“3月到現(xiàn)在的租金，還沒算，要等法院判決。”陳副總說。

　　讓商戶無法理解的是，在被產(chǎn)權方催促的一年多時間里，“二房東”卻一直不告知商戶此事，商戶也沒看到產(chǎn)權方貼的相關“通知”。

　　“有一次，我看到他在撕通知，還問他是不是有問題。”三樓商戶戴女士說，2月她有看到通知，還沒看清楚，“二房東”就帶著幾個人把幾張通知都撕了，并告訴戴女士，沒問題，你們放心做生意。“他明明是非法侵占，還向我們收租，我們每月的租金都準時交，他卻拖欠產(chǎn)權方的租金，這簡直就是詐騙。”