民建廈門市委則建議，要科學(xué)界定旅游民宿的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)規(guī)模。民宿經(jīng)營(yíng)選址，不得違反消防安全、水源保護(hù)、地質(zhì)災(zāi)害防治等規(guī)定，民宿不得設(shè)置于建筑物的地下樓層?！稄B門市鼓浪嶼家庭旅館管理辦法》對(duì)家庭旅館經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所也給出了明確的“必要條件”。比如，營(yíng)業(yè)樓層在三層以下，建筑面積不超過(guò)1000平方米；客房數(shù)不超過(guò)25間；床位數(shù)不超過(guò)50個(gè)（寬1.8米以上的大床計(jì)為2個(gè)床位）；單床位的客房?jī)?nèi)實(shí)際使用面積應(yīng)在7平方米以上等。
嘉賓議事
寧軍（曾厝垵文創(chuàng)會(huì)理事長(zhǎng)）
設(shè)定行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為民宿業(yè)“正名”
設(shè)定行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，為民宿業(yè)“正名”，才會(huì)使整個(gè)行業(yè)良性發(fā)展。
2015年8月4日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的若干意見》，部署改革創(chuàng)新促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)工作，并提出6方面、26條具體措施，其中第一部分就是實(shí)施旅游基礎(chǔ)設(shè)施提升計(jì)劃，改善旅游消費(fèi)環(huán)境。
這主要是針對(duì)散客化自由行發(fā)展趨勢(shì)下游客對(duì)旅游城市的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的新要求，提出完善旅游設(shè)施建設(shè)的具體措施，為游客提供更加便捷、舒適的旅游消費(fèi)環(huán)境。“在此背景下，廈門的民宿業(yè)已經(jīng)走到了必須規(guī)范引導(dǎo)有序發(fā)展的新時(shí)期。”寧軍認(rèn)為，對(duì)于家庭旅館的尷尬“身份”，廈門可以將鼓浪嶼家庭旅館的管理辦法推廣到全市，設(shè)定統(tǒng)一的行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，出臺(tái)民宿的法律界定及行業(yè)規(guī)范，早日讓家庭旅館“身份”合法化、規(guī)范化。依法管理、有序發(fā)展，有利于最大限度消除安全、誠(chéng)信、經(jīng)營(yíng)、衛(wèi)生等方面的隱患。
