臺(tái)海網(wǎng)5月24日訊 據(jù)廈門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道 在此前一部熱播電視劇《安家》中，劇中人林茂根為省中介費(fèi)，繞過(guò)中介私下交易，如此“跳單”讓觀眾氣得牙癢癢，現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中也有類(lèi)似的“跳單”案例。前不久，廈門(mén)有家中介就遭遇了這事，一氣之下，把“跳單”的客戶(hù)告上了法庭。近日，海滄審結(jié)發(fā)布了一起案件。
2016年8月，A公司與B公司簽訂《房屋(土地)代理轉(zhuǎn)讓合同》，約定由A公司委托代理B公司名下的地塊，其中，《轉(zhuǎn)讓合同》第三條約定:如轉(zhuǎn)受雙方采用其他方式進(jìn)行交易的，交易金額以相對(duì)應(yīng)的合同為準(zhǔn)。
2016年11月，A公司與C公司時(shí)任法定代表人D簽署一份《看房(土地)協(xié)議》，約定A公司向C公司提供B公司名下地塊的房地產(chǎn)(土地)咨詢(xún)等中介服務(wù)，看房類(lèi)型為買(mǎi)賣(mài)，并就中介傭金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付條件等進(jìn)行了約定。
中介合同簽訂后，A公司帶C公司現(xiàn)場(chǎng)看案涉土地，并組織C公司與B公司的代表磋商溝通，但并未簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
2017年8月，A公司訴至海滄法院，稱(chēng)經(jīng)其居間服務(wù)，B公司與C公司以股權(quán)轉(zhuǎn)讓模式進(jìn)行交易，并簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，卻沒(méi)有支付其居間代理費(fèi)用，要求法院判令C公司向其支付中介傭金50余萬(wàn)元及違約金，D承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。
法院經(jīng)審理，認(rèn)為委托人接受中介提供的訂立合同機(jī)會(huì)與媒介服務(wù)，就交易標(biāo)的以股權(quán)交易方式進(jìn)行變相交易的，宜認(rèn)定中介方已完成居間服務(wù)，委托人應(yīng)按約定向中介方支付相應(yīng)報(bào)酬。
綜上，法院作出一審判決，判決B公司應(yīng)向A公司支付居間代理費(fèi)50余萬(wàn)元及保全申請(qǐng)費(fèi)5000元。2022年3月，該案經(jīng)過(guò)二審、再審，維持一審判決。(記者 譚心怡 通訊員 海法宣)
