臺(tái)海網(wǎng)11月18日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道 小陳有買房意向，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)中介的朋友熱情推薦并帶他看房。豈料，最終雙方因?yàn)?萬元的中介費(fèi)鬧上了法庭。近日，湖里區(qū)法院對(duì)這起合同糾紛作出一審判決。
去年8月，小陳想買房，正好朋友吳先生經(jīng)營(yíng)一家房產(chǎn)中介。小陳咨詢了一下，說如果有合適的房源可以介紹給他。2020年9月至12月，吳先生多次向小陳推送房源信息，還邀請(qǐng)小陳看房。小陳最終相中了海滄區(qū)政府地鐵站附近的一套房子，并交了5000元意向金。過幾天，吳先生發(fā)微信告訴小陳，房主說暫時(shí)不賣了，還退還了意向金。
今年4月，吳先生偶然發(fā)現(xiàn)，小陳已經(jīng)購買了當(dāng)初相中的房子，過戶手續(xù)也辦完了。他很生氣，認(rèn)為小陳“跳單”，將小陳訴至法院，要求支付中介費(fèi)3萬元。
而小陳則說，兩人是普通朋友關(guān)系，沒有任何關(guān)于中介費(fèi)的約定。他還說，最后購房是通過其他中介談成的。
湖里區(qū)法院審理認(rèn)為，吳先生與小陳并未簽訂書面合同，從雙方的微信聊天記錄來看，吳先生收取了5000元意向金，但此后表示房主暫不賣，并退款，可見吳先生的服務(wù)并沒有促成交易。另一方面，小陳已經(jīng)通過其他中介買房，而且吳先生也不能提交證據(jù)證明雙方的口頭約定，駁回吳先生的訴訟請(qǐng)求。（記者 彭菲 通訊員 湖法）
