臺海網(wǎng)6月16日訊 據(jù)海西晨報報道 加裝電梯時，八樓一業(yè)主棄權；電梯建成兩年后，他反悔了，想使用電梯，協(xié)商未果，他竟封堵了電梯入口。近日，思明區(qū)法院審結了這么一起加裝電梯引起的糾紛。
2015年，某小區(qū)某號樓業(yè)主籌備加裝電梯一事，801室業(yè)主阿軍表示棄權。2017年，電梯建成并投用。兩年后，阿軍改變了主意，提出支付費用以獲得使用權，但他與其他業(yè)主未能就使用費等達成一致，此事遲遲未定。
協(xié)商未果，阿軍采取了用特制防盜網(wǎng)封堵電梯入口等極端手段，嚴重影響其他業(yè)主通行。阿軍還起訴了出資的業(yè)主，想支付87380.95元獲得電梯使用權。這是根據(jù)當時業(yè)主確定的《分配方案及電梯使用與管理公約》算出的安裝費用。
出資業(yè)主們認為，阿軍欲以3年前的安裝價格獲得電梯使用權，于其他業(yè)主不公；且其采取極端手段影響業(yè)主出行，應當?shù)狼浮２糠謽I(yè)主還提出，阿軍應經(jīng)過所有出資方同意，并提供所有出資人均同意的補償金方案才可使用電梯。
思明區(qū)法院審理認為，《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于城市既有住宅增設電梯的指導意見》第七條規(guī)定，增設的電梯產(chǎn)權歸該梯號業(yè)主共同共有；《廈門市城市既有住宅增設電梯指導意見》第七條規(guī)定，既有住宅增設電梯后新增建筑面積，由該梯號（幢）全體業(yè)主共有。阿軍作為業(yè)主之一，對該電梯享有共有和共同管理的權利，其請求通過支付對價的方式獲得電梯使用權，于法有據(jù)。
但阿軍想使用電梯，就應當支付合理費用。法院認為，阿軍先是在電梯籌建時主動放棄出資，后又在電梯建成兩年后提出使用電梯，并在協(xié)調(diào)使用電梯未果的情況下采取極端手段，嚴重影響該梯號業(yè)主出行，其行為具有明顯惡意，應予譴責。綜合考慮十戶業(yè)主出資增設電梯的風險與回報、阿軍所有的801室房屋因增設電梯所帶來的通行便利和升值空間，以及阿軍封堵電梯入口的惡意行為，法院酌定阿軍應支付原應出資金額的兩倍，即174761.9元。
法院判決后，雙方對判決結果無異議，阿軍付清費用后獲得了電梯使用權。（記者 陳佩珊 通訊員 思法）
