1“釘子”別墅 只有它仍“錯而未改”

　　據(jù)業(yè)主介紹，中海寰宇天下曾有4棟別墅存在違法“一改多”現(xiàn)象。針對群眾反映，上級部門、城管執(zhí)法中隊、社區(qū)工作人員多次現(xiàn)場檢查，督促業(yè)主進行整改。

　　今年以來，城管部門對其中3棟別墅的違法裝修，依法進行徹底拆除，基本恢復(fù)別墅原有格局。4月2日，執(zhí)法部門對小區(qū)里唯一剩下的一棟違法“一改多”別墅——寧海六里13號101室當(dāng)事人制作詢問筆錄，正式啟動立案程序。

　　據(jù)城管部門介紹，寧海六里13號101室別墅于2015年4月就陸續(xù)開始“一改多”違法裝修，目前已出租入住近2年時間?，F(xiàn)在，該別墅是這個小區(qū)里僅存的違法裝修別墅。該別墅原有結(jié)構(gòu)為四層建筑：地下一層（在原地下室基礎(chǔ)上擴挖面積）、地面三層，當(dāng)事人在違規(guī)裝修期間，在地面第三層的基礎(chǔ)上增加倒板、改為地面四層的格局，致使本棟別墅共有五層，然后改建成17個房間，其中部分房間增設(shè)了衛(wèi)生間（14個）。

2被立案后 竟然還在公開招租

　　寧海六里13號101室被立案后，城管部門再三督促其徹底整改，盡快恢復(fù)到位。

　　然而，產(chǎn)權(quán)人至今僅僅拆掉加蓋層的外立面，對其室內(nèi)房屋格局，以及擴挖的地下室部分尚未進行整改。

　　就在這樣的格局下，不少小區(qū)業(yè)主鄰居發(fā)現(xiàn)，這棟別墅最近常有陌生人前來看房，“隱約聽到看房者和房東在商量租金。看房者出門后，還會議論評價房屋配置條件等。”

　　4月下旬，中海寰宇天下別墅區(qū)的一位業(yè)主，在“安居客”的出租信息上，無意中發(fā)現(xiàn)有人掛出自己小區(qū)“精裝別墅公寓配置齊全出租”的信息。租金定價：1500元/月，戶型備注：1室1廳1衛(wèi)。

　　獲悉這一情況后，多位業(yè)主撥打電話過去，對方介紹招租的別墅單間，正是寧海六里13號101室別墅。多段通話錄音顯示，招租者熱情介紹房屋條件，“都是別墅改的單間，條件比較好！”招租人“驕傲”地表示。

　　附近一家房產(chǎn)中介說，“現(xiàn)在這個小區(qū)就只剩這么一棟別墅在單間出租。奇貨可居，租金也水漲船高。”

3入戶調(diào)查 里面住著13個人

　　對于這棟被立案后仍在招租的“一改多”別墅，物業(yè)也很頭疼。“這戶的配合度比較差，拆掉加蓋層后，我們勸說他們繼續(xù)整改，對方竟辱罵我們工作人員。”物業(yè)工作人員無奈地表示。

　　物業(yè)人員入戶調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這棟別墅里現(xiàn)在住著13個人，在6間出租房內(nèi)。“該戶業(yè)主稱這些人是他的親戚。但我們核實后發(fā)現(xiàn)，這些住戶間并不存在親屬關(guān)系。”物業(yè)工作人員說。

　　上周三，導(dǎo)報記者以看房名義進入這棟別墅，發(fā)現(xiàn)一至三樓，每個出租的單元房內(nèi)家電配置齊全。“都是后面亂改的，有些單元間，本來規(guī)劃設(shè)計是廚房。”物業(yè)工作人員介紹。

　　在擴建的地下室，堆積滿廢棄的木板、沙發(fā)等易燃物。在導(dǎo)報記者詢問安全防范時，一位住客滿不在乎地說：“不抽煙就行！”

4城管表示督促業(yè)主盡快拆除

　　執(zhí)法部門表示，房屋安全不僅事關(guān)居住者的生命財產(chǎn)安全，也與房屋周圍他人安全、公共安全息息相關(guān)。業(yè)主是房屋安全的第一責(zé)任人，一旦房屋出現(xiàn)險情，業(yè)主需擔(dān)責(zé)。

　　同時，針對干擾排查整治行動，涉嫌違法犯罪的，公安機關(guān)將依法查處。針對業(yè)主或使用人涉嫌犯罪的，還將依法追究刑事責(zé)任。

　　下一步，執(zhí)法人員將督促寧海六里13號101室當(dāng)事人盡快拆除完畢。

記者手記

掃帚不到灰塵不跑

　　有句哲言這樣說：“掃帚不到，灰塵不會自己跑掉”。面對被立案后，自我整改效率緩慢，還抱著僥幸心理，繼續(xù)頂風(fēng)對外招租的違法別墅。執(zhí)法部門只能再給他一記“鞭子”，督促當(dāng)事人放下僥幸心理，老老實實遵紀(jì)守法，按照法律法規(guī)徹底拆除“一改多”格局，盡快恢復(fù)原狀。