今后在廈門租了房子
請(qǐng)記得及時(shí)完成
租賃合同網(wǎng)簽備案
可不要小看了這個(gè)備案
它不僅能讓你的合法利益能得到保障
還能讓你享受不少福利哦！
對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)
可提取住房公積金用于支付房租
按規(guī)定享受隨遷子女義務(wù)教育
還可申請(qǐng)辦理居住證等
對(duì)于中介機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)來(lái)說(shuō)
可享受信用紅利
以及相關(guān)財(cái)稅政策
昨日，廈門市住房保障和房屋管理局召開新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布全面加強(qiáng)廈門市房屋租賃合同網(wǎng)簽備案工作相關(guān)信息。根據(jù)規(guī)定，完成租賃合同網(wǎng)簽備案的承租人，可以享受各級(jí)政府提供的各種基本公共服務(wù)和稅收優(yōu)惠政策。
房屋租賃合同應(yīng)網(wǎng)簽備案
2017年7月，廈門市被住建部列為住房租賃試點(diǎn)城市，又在今年7月通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)審，順利成為中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展示范城市，獲得3年24億元的中央財(cái)政支持資金。這對(duì)廈門“多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉”住房制度建設(shè)來(lái)說(shuō)，如虎添翼。
自住房租賃試點(diǎn)工作開展以來(lái)，廈門市圍繞創(chuàng)新服務(wù)管理體制機(jī)制、培育市場(chǎng)主體、加大市場(chǎng)供應(yīng)、強(qiáng)化平臺(tái)建設(shè)、完善配套政策等試點(diǎn)內(nèi)容取得了較好成效。但長(zhǎng)期以來(lái)，由于承租雙方對(duì)房屋租賃網(wǎng)簽備案參與度不高，廈門市合同備案率整體較低，長(zhǎng)期處于10%以下。
為此，今年10月，市住房局出臺(tái)《加強(qiáng)房屋租賃合同網(wǎng)簽備案工作的通知》。
《通知》要求，在廈門本市行政轄區(qū)范圍內(nèi)開展房屋租賃活動(dòng)，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將房屋租賃合同通過(guò)“廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)簽備案登記。此舉有利于政府對(duì)于住房租賃市場(chǎng)的服務(wù)和引導(dǎo)，也為全市住房租賃市場(chǎng)的有效監(jiān)管提供數(shù)據(jù)支撐。
