▲住在小區(qū)里的不少業(yè)主，家里有即將入學(xué)的小孩

　　臺(tái)海網(wǎng)7月19日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 朱黃 林毅彬 實(shí)習(xí)生 駱陽)2014年買的房，2017年12月底交房，4年過去了，廈門萬科城四期的業(yè)主們還沒拿到房產(chǎn)證。辦理戶籍、孩子劃片讀書都受到限制。

　　針對(duì)業(yè)主們的這一“心病”，萬科工作人員高度重視，“我司將解決該問題作為現(xiàn)階段的重要任務(wù)。希望接下來心無旁騖、全力以赴繼續(xù)沖刺8月6日的產(chǎn)權(quán)證辦理。”昨天，萬科團(tuán)隊(duì)向?qū)?bào)記者公開表示。

業(yè)主

小孩入學(xué)在即 還沒拿到房產(chǎn)證好心慌

　　“買房子就是為了落戶廈門，給孩子一個(gè)更好的成長(zhǎng)環(huán)境。”近日，多名萬科城四期業(yè)主來電，甚至前來導(dǎo)報(bào)反映，表示了“倘若不能如期拿到房產(chǎn)證，小孩將無法辦理入學(xué)手續(xù)”的深深憂慮。

　　市民徐女士就是其中一位，她是2015年買的房子，她說當(dāng)時(shí)島內(nèi)有不少優(yōu)質(zhì)的二手房，但考慮到戶口和孩子的入學(xué)問題，她買下萬科城四期的一套中小戶型房。

　　比徐女士更早在萬科城四期買房的陳女士，和愛人在2014年按下了購房的確認(rèn)鍵。“我大兒子在南平上學(xué)，跟廈門的同齡孩子一比，英語明顯差了太多。到了小兒子上學(xué)，我想盡辦法，要讓他有廈門戶口。”不少業(yè)主是人生第一次買房，在2017年12月31日交房后，就開始憧憬未來的美好生活了。

焦點(diǎn)

關(guān)于辦理期限 合同上有兩段不同陳述

　　根據(jù)業(yè)主和開發(fā)商購房約定，產(chǎn)權(quán)證什么時(shí)候辦下來呢？

　　在萬科城業(yè)主們厚厚的一疊購房合同上，關(guān)于產(chǎn)權(quán)的辦理期限，出現(xiàn)了兩段截然不同的陳述。第一段是第6頁的“關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定”：“出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤课輽?quán)屬登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)初始預(yù)登記，并將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料交付買受人。如因出賣人原因，買受人不能在商品房交付使用后90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第2項(xiàng)處理……”

　　第二段是補(bǔ)充合同第37頁里，針對(duì)第6頁條款的修改：“出賣人應(yīng)于本合同正文第八條約定的交付日期次日起18個(gè)月內(nèi)協(xié)助產(chǎn)權(quán)人辦理產(chǎn)權(quán)證；因出賣人原因?qū)е挛茨茉诖似谙迌?nèi)取得產(chǎn)權(quán)證的，出賣人按照本合同第十四條約定支付違約金……”

　　兩段合同陳述，都有雙方在同一天的簽字畫押。根據(jù)第一段合同陳述，2018年4月初，開發(fā)商就應(yīng)該協(xié)助辦出產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)第二段的合同陳述，這一期限則延長(zhǎng)至2019年6月底。