臺海網(wǎng)7月1日訊 據(jù)廈門廣電網(wǎng)報道 記者從市國土房產(chǎn)局了解到，廈門土地二級市場交易業(yè)務(wù)平臺近日上線試運行。
我市是全國34個開展國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場的試點城市之一，試點工作正有序推進(jìn)。作為線上“土地超市”，土地二級市場交易業(yè)務(wù)平臺的試運行，將更好地促進(jìn)我市存量建設(shè)用地的優(yōu)化配置。
這個平臺集土地二級市場交易信息網(wǎng)上發(fā)布、網(wǎng)上競價、監(jiān)管、服務(wù)于一體。通過平臺，賣家可以將自己的土地信息上網(wǎng)發(fā)布，形成信息集聚；業(yè)務(wù)主管部門工作人員在平臺上對土地權(quán)屬等發(fā)布信息進(jìn)行審核把關(guān)，確保發(fā)布到平臺的信息真實有效；買方可以通過平臺找到自己中意的土地，并查證土地現(xiàn)狀、規(guī)劃用途、土地使用年限等相關(guān)信息。除了能發(fā)布和查找信息外，該平臺還具有線上報價、線上競價以及簽訂合同、權(quán)屬登記等功能，幾乎是“一網(wǎng)打盡”。用戶只需登陸“廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)”，便可進(jìn)行一系列操作，完成土地二級市場的交易。
土地二級市場是土地使用權(quán)的再交易，主要是通過轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等交易，實現(xiàn)土地使用權(quán)在土地經(jīng)營者和使用者之間橫向流動。目前我市已形成二級市場線上、線下聯(lián)動的運行機(jī)制，線下在市行政服務(wù)中心設(shè)立了土地轉(zhuǎn)讓、抵押登記業(yè)務(wù)服務(wù)窗口，實行“一個窗口受理、一站式審批”的模式。同時，相關(guān)部門正在制定我市《國有建設(shè)用地使用權(quán)二級市場交易管理暫行辦法》，調(diào)整修訂土地出讓合同相關(guān)條款，為土地二級市場管理和批后監(jiān)管提供抓手。
?。ㄐ旅襟w編輯：陳乃嘉）
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