臺海網(wǎng)1月28日訊 （海峽導(dǎo)報記者 陳捷 ）賣房不成，反而賠了22萬元。此前，思明區(qū)法院曾審理過這樣一起購房糾紛。賣房人杜小姐狀告房產(chǎn)中介，要求中介承擔(dān)她損失的22萬元。
經(jīng)查，杜小姐是因首次賣房時發(fā)生糾紛，為此再另找了一位購房人，不料卻因要賣的房屋已經(jīng)被中介網(wǎng)簽備案，再賣時無法交易導(dǎo)致違約。
據(jù)杜小姐說，因為第一位買家吳先生沒有按約定付款，所以解約。前年4月10日，杜小姐通過另一家中介，找了第二位買家，雙方簽了合同。不料，第二位買家付定金后，發(fā)現(xiàn)杜小姐的房子因之前的網(wǎng)簽備案，無法交易。
杜小姐說，中介辦理網(wǎng)簽的時間為3月11日，因此指責(zé)中介明知交易進(jìn)行不了還網(wǎng)簽，導(dǎo)致她第二次賣房不成還賠了22萬元。因此，她起訴要求中介為此損失承擔(dān)責(zé)任。
最終，思明區(qū)法院作出一審判決，駁回了原告杜小姐的訴求。法院認(rèn)為，杜小姐的違約損失與中介的網(wǎng)簽備案行為沒有直接因果關(guān)系，被告中介的“網(wǎng)簽”備案行為不存在過錯。杜女士明知自己的房屋交易糾紛尚未妥善解決，明知涉案房屋已辦理“網(wǎng)簽”備案，仍故意隱瞞情況，并通過其他中介另售房屋給第二位買家，因此，原告要求被告中介賠償損失，缺乏依據(jù)，法院不予支持。
