物業(yè)：誰能證明門是朝鐵柵欄這邊？
對于蔡先生被堵上12年的大門，福菲物業(yè)公司是怎么看待的？導報記者近日前往僑建花園采訪。“這個屬于歷史遺留問題。我們接手的時候，就是這么搭蓋的，他應(yīng)該去問開發(fā)商吧。”物業(yè)主任表示。
而另一位物業(yè)工作人員則表示，“他店面的門應(yīng)該是朝向仙岳路的，誰能證明門是朝鐵柵欄這里的？”
仙岳路451號的門到底是朝哪的？蔡先生拿出了蓋有“廈門市建設(shè)局”公章的產(chǎn)權(quán)圖，圖紙顯示451號店面和仙岳路沿街間隔著另外兩套獨立產(chǎn)權(quán)的店面。“這間店根本沒有挨著仙岳路，門怎么可能設(shè)在仙岳路上？”
產(chǎn)權(quán)圖紙上，仙岳路451號在現(xiàn)今被鐵柵欄圍堵住的地方，標注了通行標志。“圖紙上一目了然嘛，我的門就是在圖紙上標注的這里。”
值得一提的是，在圖紙上451號門前是綠地標志，并沒有任何建筑物的標志。
規(guī)劃部門：鐵柵欄未經(jīng)過規(guī)劃審批
導報記者從廈門市規(guī)劃委獲悉，該堵圍墻于2005年動工，應(yīng)適用廈門市人民代表大會常務(wù)委員會于2003年8月1日頒布施行的《廈門市城市規(guī)劃條例》。
根據(jù)該條例第三十四條規(guī)定，任何單位或者個人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建各類建設(shè)工程，都必須向規(guī)劃部門申請辦理《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
此外，依據(jù)條例第四十四條的規(guī)定，在已有用地紅線內(nèi)進行臨時建設(shè)的，必須向規(guī)劃部門申辦《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。臨時用地和臨時建筑使用年限不得超過二年；確需延期的，可以申請延期一次，延長期不得超過二年。
蔡先生店面門口的鐵柵欄圍擋，是否經(jīng)過相關(guān)審批？建設(shè)部門檔案管理中心并沒有查到任何記錄。“這是沒有經(jīng)過審批許可的。”工作人員表示。
