臺海網(wǎng)7月18日訊 （海峽導報記者 陳捷 實習生 姚旺 通訊員 心田/文 陶小莫/漫畫）賣家簽了賣房協(xié)議后又反悔，還說“家人不同意”。購房的買家眼見房價上漲，已經(jīng)無法以當初的價格購買到相同地段的房子，只好將反悔的賣家告上法庭，索賠“房屋差價補償”。
昨日，海滄區(qū)法院發(fā)布了這樣一起房屋買賣合同糾紛。法官發(fā)現(xiàn)，雙方簽的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》當中明確寫明賣方“已征得家人同意賣房”。
經(jīng)審理，法院一審判決認定賣家違約，要求他賠償60多萬元。目前，賣家已上訴，這起案件仍在二審中。
反悔：簽約不到1個月，賣家就悔約了
引發(fā)官司的這套房產(chǎn)坐落于廈門市海滄區(qū)，面積157平方米。去年5月，賣家張先生（化名）與購房者阿林（化名）談好，成交價為240萬元。
5月14日，雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》，張先生把房子賣給阿林，雙方協(xié)商先支付10萬元作為定金，之后分兩次支付購房款。因為房子是張先生與配偶、父母的共同財產(chǎn)，協(xié)議第17條明確約定，張先生承諾已征得共有人的同意出售該房產(chǎn)，若由此造成違約，后果由張先生承擔。
20多天后，阿林收到張先生發(fā)的悔約信函，信中說：因共有人不同意出售房屋，協(xié)議無法繼續(xù)履行，愿意承擔雙倍返還定金的責任。6月22日，張先生向阿林轉(zhuǎn)賬返還10萬元定金。
