【調(diào)查】
屋內(nèi)味道刺鼻，多次聯(lián)系房東無(wú)回應(yīng)
近日，記者來(lái)到陳小姐所說(shuō)的那棟出租房。這是一棟單獨(dú)的五層樓，每層都有十幾個(gè)房間，每個(gè)房間格局大概一致，都是挑高式的單身公寓，房間都經(jīng)過(guò)裝修，家具比較齊全。記者走進(jìn)房間內(nèi)，果真聞到一股刺鼻的味道。公寓工作人員說(shuō)，房東暫時(shí)不在這里，如果有需要可以電話聯(lián)系他。
記者幾次撥打房東的電話，對(duì)方都未接聽(tīng)，記者向其發(fā)送信息，也沒(méi)有得到回復(fù)。記者撥打那個(gè)租房平臺(tái)的客服電話，客服說(shuō)，平臺(tái)只負(fù)責(zé)推廣和提供房源的地址，沒(méi)有直接與房東聯(lián)系，也無(wú)法聯(lián)系到房東。
記者從湖里城管執(zhí)法局禾山中隊(duì)了解到，這棟樓屬于自建房，一樓店面、2-3層、4-5層分屬不同的房東，這3名房東一起出租這些房屋。
【律師說(shuō)法】
找專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)
甲醛超標(biāo)可解除合同
福建英合律師事務(wù)所何童欣律師說(shuō)，依據(jù)《合同法》規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。租賃物危及承租人安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
何童欣說(shuō)，租房?jī)?nèi)的甲醛是否超標(biāo)，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)(可委托專業(yè)的環(huán)保公司)。如果確實(shí)超標(biāo)，陳小姐可以提出解除合同的要求，要求退還押金。如果甲醛超標(biāo)給陳小姐造成的損失比較嚴(yán)重，陳小姐還可以提出賠償，甲醛檢測(cè)產(chǎn)生的費(fèi)用也可以向房東主張賠償。
