只留一個(gè)固定車位給二手車店其他車輛按臨停標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)

　　陳主任說(shuō)，目前小區(qū)外側(cè)有停車位155個(gè)，小區(qū)內(nèi)90個(gè)。業(yè)委會(huì)已在研究小區(qū)的新一輪改造工程，在新增道閘防止外來(lái)車輛入內(nèi)的同時(shí)，預(yù)計(jì)再增加70個(gè)車位。

　　“業(yè)主和租戶都很配合，對(duì)這個(gè)規(guī)定表示理解。”陳主任說(shuō)，小區(qū)原來(lái)的物業(yè)公司前幾天撤走了，目前業(yè)委會(huì)正在討論選出新的物業(yè)公司。在此之前，小區(qū)的業(yè)委會(huì)一直和原物業(yè)研究解決這個(gè)問(wèn)題，也與小區(qū)的二手車商們?nèi)〉昧寺?lián)系，對(duì)方同意“一起協(xié)商解決”。

　　針對(duì)是否繳納停車費(fèi)用，記者采訪了幾家二手車店，他們稱自己店內(nèi)目前也只有1-2輛不等的車子，有的稱春節(jié)過(guò)后還沒(méi)有把車開過(guò)來(lái)。同時(shí)他們稱自己是“有交錢的”，而且車輛流動(dòng)性大，通常是白天停，晚上開去朋友店內(nèi)寄存。但記者從先前的物業(yè)了解到，二手車行并沒(méi)有向物業(yè)繳交固定車位費(fèi)。

　　“一般一家店最多只配一個(gè)停車位，二手車行并沒(méi)有另外向物業(yè)租車位。”原物業(yè)公司小阮說(shuō)，大部分二手車行都是逮著一個(gè)空車位就停的。

　　陳主任說(shuō)，目前，小區(qū)的道閘已經(jīng)設(shè)立起來(lái)，從3月1日開始，只留一個(gè)固定車位給二手車店，其他車輛按照臨停標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　【說(shuō)法】

　　小區(qū)可引進(jìn)資金

　　開發(fā)更多車位

　　廈門市物業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)黃嘉輝認(rèn)為，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)停車位基本飽和，單單依靠小區(qū)物業(yè)或者業(yè)委會(huì)的自治管理，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，也容易衍生出關(guān)于停車位的矛盾。如果在政策允許、小區(qū)業(yè)主普遍許可的情況下，可引進(jìn)資金，開發(fā)更多的公共空間或者地下空間以供停車。

　　至于梯度收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，主要看業(yè)主和業(yè)委會(huì)雙方之間如何約定，由業(yè)委會(huì)制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　【他山之石】

　　翔鷺花城

　　一戶只能辦一個(gè)車位

　　地下車庫(kù)可以出租

　　翔鷺花城小區(qū)既有地面車位，也有地下車庫(kù)。記者來(lái)到小區(qū)后看到，白天小區(qū)的地面臨時(shí)車位還算充足，不時(shí)有外面的車輛停進(jìn)小區(qū)內(nèi)。物業(yè)的工作人員介紹，一戶只能辦理1個(gè)車位。租戶如果要辦理，必須通過(guò)房東，否則按照臨停標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。不少擁有多輛車的家庭，只能選擇臨時(shí)停車，或者可以租地下車庫(kù)的車位。對(duì)于地面的公共車位，則是采取“先到先得”的原則。

　　小區(qū)內(nèi)保安說(shuō)，原則上小區(qū)不允許業(yè)主的第二輛車輛長(zhǎng)期租地面停車位。

　　和寧里

　　抽簽分配固定車位

　　現(xiàn)在也不好變動(dòng)

　　物業(yè)負(fù)責(zé)人稱，小區(qū)僅有94個(gè)固定車位，有固定車位的業(yè)主每個(gè)月交75元，這是早年實(shí)行抽簽決定的。至于其他新入住的業(yè)主，只能自己找位置停，有的停在和寧二路上，有的只能停到東渡路古玩城附近。“現(xiàn)在車位這么緊張，有些車位是早年已經(jīng)固定下來(lái)的，現(xiàn)在也不好變動(dòng)，容易產(chǎn)生矛盾。”

　　不過(guò)，也有業(yè)主認(rèn)為這樣不合理，小區(qū)公共資源不能長(zhǎng)期由個(gè)人占用，應(yīng)定時(shí)抽簽重新分配。